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          會(huì )員時(shí)訊丨小戶(hù)型商品房蝶變,裝配式引領(lǐng)羊城家裝新風(fēng)尚

          廣東裝配式建筑分會(huì )     2022-01-21     1591

          建筑面積約80㎡的老舊小戶(hù)型商品房,如何用合理的布局,最短時(shí)間內重新規劃出適合一家人居住的舒適空間,同時(shí)做到硬裝占用最少空間,并且保證裝修材料環(huán)保健康,即裝即???旭品智宅裝配式內裝解決方案給出了答案,把裝配式裝修的先進(jìn)技術(shù)成果融入居住空間中,將復雜的裝修產(chǎn)品化,形成一套環(huán)保、優(yōu)質(zhì)、人性化的裝配式裝修解決方案,讓客戶(hù)實(shí)現買(mǎi)房和裝修一步到位,真正實(shí)現拎包入住。


          春蘭花園
          廣州萬(wàn)科

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          以廣州萬(wàn)科·春蘭花園小區兩套樣板房為例,旭品智宅僅用20余天的時(shí)間,就讓兩套小戶(hù)型的老舊商品房完成蝶變,裝配式裝修技術(shù)再一次在家裝領(lǐng)域得到檢驗。這是萬(wàn)科首次聯(lián)手深圳旭品智宅,使用裝配式技術(shù)對老舊商品房進(jìn)行裝修的一次嘗試。事實(shí)證明,裝配式裝修在家裝方面同樣具備完勝傳統裝修模式的實(shí)力。
           
          眼見(jiàn)為實(shí),就讓我們一起走進(jìn)項目現場(chǎng),獲得最真切的體驗。
           
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          項目概況:
          Project overview

          項目名稱(chēng):廣州萬(wàn)科·春蘭花園項目
          項目類(lèi)型:精裝住宅
          項目地點(diǎn):廣州白云區廣州大道北與京溪路交匯處
          樣板房戶(hù)數:2戶(hù)
          施工工期:25天
          設計、施工單位:深圳旭品智宅裝飾科技有限公司

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          本案項目區位圖

          春蘭花園位于廣州大道北和京溪路北側交界處上,建于1997年,由349層高樓梯樓共同組成,共有2000戶(hù)。外墻是紅色條形磚,一梯四、五戶(hù),小區內綠化面積達到40%。 春蘭花園是地鐵口物業(yè),26條公交線(xiàn)路貫通全市,享受白云山腳下天然氧氣吧,環(huán)境幽雅,交通生活便利,小區設施配套齊全,管理完善,24小時(shí)封閉式管理,智能IC感應卡出入。
           
          餐客一體,現代化小戶(hù)型家居經(jīng)典
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          19402平面布置圖

          本案例19402戶(hù)型及26203戶(hù)型早期屬于廣信集團所有,后被萬(wàn)科購買(mǎi)。全屋由2211廚構成。打開(kāi)門(mén)的一瞬間,迎接一天勞頓的是開(kāi)放通透的餐廳、客廳區域,這里裝得下一家人的歡樂(lè )時(shí)光。
           
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          玄關(guān)通常是一個(gè)具有收納作用的通道,但在比較緊湊的戶(hù)型布局中,單獨辟出一個(gè)玄關(guān)空間就比較浪費,所以在19402這個(gè)套內只有60余平米的小戶(hù)型中,玄關(guān)被弱化了,打開(kāi)門(mén)就是一個(gè)寬敞的餐客廳,玄關(guān)過(guò)道和餐廳共享同一個(gè)空間。
           
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          家的核心功能區是一個(gè)可以容納一家人活動(dòng)的餐客廳一體化空間,開(kāi)放,兼容,靈活。從前,客廳的重點(diǎn)是一臺電視,一組沙發(fā),其他都是可有可無(wú)。而現在,隨著(zhù)生活習慣的改變,客廳的使用模式也變得更加豐富多彩,昔日的主角隱退,空間本身成為主角。加上設計師將原本生活陽(yáng)臺與客廳之間的推拉門(mén)拆掉,將生活陽(yáng)臺融入客廳中,視覺(jué)上看起來(lái)更敞亮,活動(dòng)區域也由此拓寬。


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          旭品智宅展廳部分墻板飾面

          裝配式的飾面地板及墻板系統擁有多種可選的紋理。在本案的設計中,整體空間以高級的原木色調為主,餐客廳地面采用SPC石塑地板,電視背景墻由隔墻龍骨、隔音棉、石膏板、橫向找平龍骨組成,并采用木紋竹木纖維板,安裝工藝簡(jiǎn)單,快速營(yíng)造出都市家庭溫馨精致的氣質(zhì)。
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          墻板安裝技術(shù)示意圖

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          主次臥分明,極致高效,環(huán)保健康

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          主臥與衛生間相鄰,使用更便利。主臥圍繞雙人床,配置了衣柜、墻面隔板、收納飄窗,裝配式的床頭背景墻比起傳統大白墻有明顯的效果提升,深淺色兩款紋理雙色拼接,搭配寬窄不同的留縫拼接方式,為簡(jiǎn)約的空間增添了精致的設計感。飄窗上放置坐墊及小桌子,讓飄窗空間變成了一個(gè)適合閱讀、喝茶、下棋的休憩空間,同時(shí)方便收納整理。
           
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          次臥位于家中較為偏靜的區域,配置有單人床、衣柜、學(xué)習桌、收納箱等,簡(jiǎn)約實(shí)用。次臥的飄窗不僅讓室內的空氣流通性及光線(xiàn)更好,而且通過(guò)對飄窗的合理利用,整個(gè)家的使用面積又變大了。墻面及地面采用類(lèi)似主臥裝配式內裝的產(chǎn)品,保證了極致的環(huán)保和品質(zhì)穩定性,不僅可以確保孩子健康成長(cháng),而且伴隨著(zhù)孩子的成長(cháng),飾面材料有任何損壞都可以及時(shí)維護更換,快速翻新。
           
          集成廚衛,一體安裝,經(jīng)久耐用

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          廚房是一個(gè)釀造幸福的地方,對于很多人來(lái)說(shuō),做菜是一種休閑放松的生活方式。而U型廚房可以說(shuō)是收納能力最強的。旭品智宅裝配式集成廚房由飾面墻板、集成吊頂、拼接地磚組成。本案例集成廚房空間采用石紋竹木纖維板,使用找平龍骨安裝于實(shí)體墻之上,灶臺墻面采用不銹鋼板,耐高溫,更易清潔,天花采用純色亞光白鋁扣板集成吊頂,不易結露。地面直鋪拼接地磚,干法鋪貼的工藝無(wú)施工間歇,可以大大縮短工期。
           

          集成衛生間分為洗漱區、淋浴區、馬桶區三大功能模塊,集成衛生間系統由柔性防水底盤(pán)、地磚、飾面墻板和集成吊頂組成。墻板采用古堡灰無(wú)機板墻面,保持緊密平整,接縫少,隔音抗菌防潮,易清潔維護。墻板及原始墻體中預留空隙,可有效阻隔霉變形成,實(shí)現樂(lè )高式拼裝,安裝快捷、縮短工期、即裝即享。與傳統衛生間和整體衛浴相比,具有適應任何平面、適應任何排水點(diǎn)位置、不額外占用層高等優(yōu)勢,足夠容納一家人的洗漱、護膚,讓整理更方便。

          衛生間安裝技術(shù)要點(diǎn)

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          集萬(wàn)千優(yōu)勢于一身,完勝傳統裝修方式

          由于裝配式裝修采用全干法的施工工藝,現場(chǎng)沒(méi)有濕作業(yè),只有流程化的安裝拼接,所以杜絕了施工間歇,完全不受氣候影響,批量項目可以比傳統項目縮短工期30%以上。除了時(shí)間成本的降低,另外還有人工成本的降低,材料浪費的減少等。據測算,可以降低項目的綜合造價(jià)40%以上。
           
          裝修污染是導致家裝投訴的非常重要的因素,由于傳統裝修的作業(yè)方式,導致品質(zhì)難控。為了從源頭控制裝修污染,裝配式裝修對傳統裝修的變革就是通過(guò)工業(yè)化生產(chǎn),讓所有材料的環(huán)保品質(zhì)源頭可控,同時(shí)簡(jiǎn)化后工序工種,讓施工的全流程品質(zhì)可控。裝配式裝修基于建筑結構與內裝修分離的SI體系進(jìn)行翻新改造,可以免除大量的拆舊工作,能夠適應在各種狀況的基層上進(jìn)行裝修作業(yè),無(wú)需開(kāi)墻鑿洞,所以對老舊建筑幾乎沒(méi)有損傷,十分綠色低碳。即使幾年后要改戶(hù)型或者改內裝風(fēng)格,都非常方便。

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          26棟203裝修實(shí)景圖
           
          有人擔心裝配式的產(chǎn)品化不適合家裝,看完這個(gè)樣板,你會(huì )不會(huì )產(chǎn)生這樣的疑問(wèn)——裝配式裝修能不能做到個(gè)性化?會(huì )不會(huì )出現同一個(gè)小區同一個(gè)家的狀況?事實(shí)上,隨著(zhù)近幾年國家政策的大力扶持,裝配式裝修技術(shù)不斷發(fā)展升級,裝配式已經(jīng)能夠滿(mǎn)足傳統家裝個(gè)性化的需求。我們來(lái)看看另一個(gè)戶(hù)型26203的最終效果。


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          26203裝修實(shí)景圖


          遵循「輕硬裝重軟裝」的室內裝修原則,裝配式內裝的硬裝效果總體呈現出現代輕奢的風(fēng)格,不僅較同等裝修標準的傳統裝修效果提升,還具有更高的包容性,可以兼容多種風(fēng)格的個(gè)性化軟裝。而本項目的最終落地,也進(jìn)一步印證了裝配式裝修正在逐步成為一、二線(xiàn)城市家裝的新風(fēng)尚。

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