項目名稱(chēng)：裕璟幸福家園

建設地點(diǎn)：深圳市坪山新區坪山街道田頭社區上圍路南側

建設規模：項目占地面積11159.82平方米，總建筑面積64050平方米，其中地下室面積14000平方米，地下2層；地上建筑面積：50050平方米，共3棟塔樓，1～2#樓31層，3#樓33層，總高度約98米。含保障性住房944套。

項目簡(jiǎn)介：裕璟幸福家園建設工程是一所綜合住房，是深圳首個(gè)采用EPC工程總承包模式建造的裝配式住宅項目，項目總投資31650.1萬(wàn)元，資金來(lái)源為國土基金。項目位于坪山新區坪山街道，祥心路東側，深圳監獄北側，用地編號為：G13314-2，用地面積為11159.82平方米，用地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地。項目總建筑面積為64050平方米，其中地上建筑面積50050平方米（含保障性住房47200平方米、商業(yè)900平方米、健康服務(wù)中心800平方米、物業(yè)管理100平方米、文化活動(dòng)室1000平方米、垃圾站50平方米）、地下面積14000平方米（含設備用房和地下車(chē)庫、設置405個(gè)停車(chē)位）。

       深圳裕璟幸福家園項目總建筑面積64050㎡，共三棟，預制率達50%左右，裝配率達70%，最高樓棟建筑高度98米，共提供保障性住房944套。作為深圳市建筑工務(wù)署首個(gè)建筑工業(yè)化試點(diǎn)項目，該項目為深圳市住建局推行的標準化設計圖集首個(gè)落地項目、深圳市首個(gè)裝配整體式剪力墻結構EPC項目，也是深圳市裝配整體式剪力墻結構預制率及裝配率最高的項目，深圳市裝配整體式剪力墻結構建筑高度最高的項目。

　　

        該項目為中國建筑股份有限公司和中建科技集團有限公司聯(lián)合進(jìn)行EPC總承包的項目，采用EPC五化一體模式建設（設計標準化、生產(chǎn)工廠(chǎng)化、施工裝配化、機電裝修一體化、管理信息化）。

　　陳宜明總工表示：本項目裝配率、預制率和施工質(zhì)量都體現出了裝配式建筑的優(yōu)越性，他對項目下一步的建設提出指示：

　　一、要積極發(fā)展EPC模式以及裝修一體化，“強身健體，羽翼豐滿(mǎn)”，通過(guò)集團EPC管理平臺，集成優(yōu)化生產(chǎn)、運輸、安裝及現場(chǎng)澆筑等裝配式建造各環(huán)節之間的銜接，發(fā)揮裝配式建造的整體優(yōu)勢；使用工廠(chǎng)化裝修部品，整合優(yōu)質(zhì)資源建立品牌庫，提高裝修整體質(zhì)量。
　　二、升積極開(kāi)發(fā)推廣與裝配式建筑施工特點(diǎn)相符合的工具及設備，推廣裝配式建造的廣泛應用。

　　蘇蘊山司長(cháng)強調：要結合項目工程總承包模式應用情況，從前期報批報建、現場(chǎng)監理到后期驗收等各環(huán)節，在碰撞中總結梳理出成型的裝配式建造管理監管制度，為今后建筑工業(yè)化項目建設打下良好基礎。