中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 據廣州公共資源交易中心消息，10月26日、27日，廣州市掛牌4宗地塊，包括3宗居住用地，1宗商住用地?？偲鹗純r(jià)560524萬(wàn)元。

18003210A20061號地塊公告號為穗規劃資源增掛出告（2020）44號，位于廣州地鐵二十一號線(xiàn)朱村街?zhù)P崗站南，宗地面積24659.54㎡，計容建筑面積≤93706.25㎡，起始價(jià)11.24億元，最高限價(jià)162980萬(wàn)元，競買(mǎi)保證金2.25億元，增加幅度1000萬(wàn)元，將于11月27日開(kāi)始限時(shí)競價(jià)。

出讓文件顯示，本次掛牌成交價(jià)包括41000㎡地下車(chē)庫及設備用房的土地出讓金2506.125萬(wàn)元，若地下車(chē)庫及設備用房的實(shí)測面積超過(guò)41000㎡。

競得人須在交地之日起12個(gè)月內完成項目所有立項、環(huán)評、規劃等報批手續并開(kāi)始動(dòng)工開(kāi)發(fā)，項目須在交地之日起36個(gè)月內竣工。其中在交地之日起10個(gè)月內完成規劃、施工報建手續，取得《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》，12個(gè)月內動(dòng)工開(kāi)發(fā)。

競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的30%，若地塊分期開(kāi)發(fā)，需在首期落實(shí)裝配式建筑的面積比例要求，實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國家或省現行的裝配式評價(jià)標準規定, 接受市、區住房和城鄉建設部門(mén)的監管。

2020NJY-17地塊公告號為穗南開(kāi)規劃資源出告字〔2020〕28號，位于南沙橫瀝島DH0502單元內，義沙涌以東、三多路以北、橫瀝大道東以南。土地面積22720㎡，計容建筑面積≤86335㎡（其中商業(yè)建筑面積≤25901㎡、居住建筑面積≤60434㎡），起始價(jià)108870萬(wàn)元，最高限價(jià)157850萬(wàn)元，競買(mǎi)保證金2.2億元，增加幅度1000萬(wàn)元，將于11月26日開(kāi)始限時(shí)競價(jià)。

出讓文件顯示，本次出讓采取“限地價(jià)+競配建+搖號”的方式。競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的70%，若地塊分期開(kāi)發(fā)，需在首期落實(shí)裝配式建筑的面積比例要求，實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國家或省現行的裝配式評價(jià)標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門(mén)的監管。

2020NJY-16地塊公告號為穗南開(kāi)規劃資源出告字〔2020〕27號，位于南沙灣英東大道以南、港前大道以西。土地面積30623㎡（DN0501030地塊14201㎡，DN0501031地塊16422㎡），計容建筑面積≤101056㎡（DN0501030地塊≤46863㎡、DN0501031地塊≤54193㎡），起始價(jià)151960萬(wàn)元，最高限價(jià)201820萬(wàn)元，競買(mǎi)保證金3.04億元，增加幅度1500萬(wàn)元，將于11月26日開(kāi)始限時(shí)競價(jià)。

出讓文件顯示，本次出讓采取“限地價(jià)+競配建+搖號”的方式。競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的70%，若地塊分期開(kāi)發(fā)，需在首期落實(shí)裝配式建筑的面積比例要求，實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國家或省現行的裝配式評價(jià)標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門(mén)的監管。

穗空港國土出告字〔2020〕4號地塊位于廣州空港經(jīng)濟區鏡湖大道東側，宗地面積74495㎡，其中可建設用地面積56042㎡，計容建筑面積≤168127㎡，起始價(jià)187294萬(wàn)元，最高限價(jià)271576萬(wàn)元，競買(mǎi)保證金37459萬(wàn)元，增加幅度3000萬(wàn)元，將于11月26日開(kāi)始限時(shí)競價(jià)。

出讓文件顯示，競得人須在用地范圍內配建8000平方米政府性房源（居?。?，政府性房源需與首期工程同步建設、同步驗收，政府性房源的位置、戶(hù)型套數等需在報建（建筑工程設計方案審查、建設工程規劃許可證）前取得廣州空港經(jīng)濟區管理委員會(huì )的同意，建成后無(wú)償移交至廣州空港經(jīng)濟區管理委員會(huì )。

地塊用地范圍內的城市道路、綠地由競得人配建，按照《國有建設用地使用權出讓合同》約定建成并驗收合格后無(wú)償移交至廣州空港經(jīng)濟區管理委員會(huì )。

競得人在開(kāi)發(fā)建設時(shí)必須滿(mǎn)足水利退縮要求，不得影響水渠的正常運行，為確保該地塊及周邊的防洪排澇安全，競得人必須做好地塊紅線(xiàn)范圍內及周邊的防洪排澇設施，不得填堵原有經(jīng)過(guò)該地塊的排灌系統，必須保障該區域內的排洪和灌溉渠系的通暢和正常運行。

競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的70%，若地塊分期開(kāi)發(fā)，需在首期落實(shí)裝配式建筑的面積比例要求，實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國家或省現行的裝配式評價(jià)標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門(mén)的監管。