裝配式鋼結構建筑在國內已不是新事物，尤其是近期國家政策層面暖風(fēng)頻吹，各地相關(guān)政策陸續落地。但是，不可否認的是，現狀似乎是差別迥異：一方面，裝配式鋼結構建筑在公共建筑中應用廣泛，接受度高；另一方面，裝配式鋼結構建筑在市場(chǎng)巨大的住宅領(lǐng)域應用寥寥，舉步維艱。從技術(shù)經(jīng)濟層面看，問(wèn)題究竟在哪，以下簡(jiǎn)要做一個(gè)蜻蜓點(diǎn)水式的梳理和分析。

裝配式鋼結構建筑的標準缺乏，持這種觀(guān)點(diǎn)的似乎頗多，甚至導致近期國家相關(guān)部門(mén)在緊急組織編制相關(guān)規范。

事實(shí)上，國內的鋼結構相關(guān)技術(shù)標準（包括設計與施工、驗收等）并不缺乏，并且在鋼結構公共建筑的推廣中功不可沒(méi)。而對于住宅鋼結構，存在兩類(lèi)典型情況：一是，結構規范不支持更好實(shí)現某些住宅建筑設計的構想和要求；二是，部分公司自己研發(fā)的專(zhuān)有結構體系與現有規范沖突，需要特別論證。這些情況存在，但并不是制約的決定性因素。同時(shí)，這些問(wèn)題也將在近期的標準編制和修訂中逐步解決。

裝配式鋼結構建筑實(shí)現功能的建筑圍護、內裝和機電部品，基本上也都有相關(guān)的產(chǎn)品標準、檢測標準和應用技術(shù)標準等。新引進(jìn)和開(kāi)發(fā)的部品，也在逐步編制相關(guān)標準。但是，裝配式鋼結構的部品部件質(zhì)量驗收，很大部分將涉及工廠(chǎng)生產(chǎn)的產(chǎn)品監管，如何實(shí)施，在目前的規范層面還存在一定的問(wèn)題。

現行的《工業(yè)化建筑評價(jià)標準》基本以混凝土結構為主，未反映鋼結構的優(yōu)勢和特點(diǎn)，在裝配式鋼結構建筑的裝配率計算等問(wèn)題上存在爭議，這是意見(jiàn)相對集中的問(wèn)題。目前這本標準已在修訂中。

所以，總體而言，裝配式鋼結構建筑缺乏標準的說(shuō)法并不準確，目前的標準體系也在針對裝配式鋼結構建筑的需要逐步完善。

裝配式鋼結構建筑在推廣過(guò)程中經(jīng)常會(huì )面臨以下幾個(gè)技術(shù)問(wèn)題上的質(zhì)疑。

1  防火防腐性能

一般認為，鋼結構防火防腐性能不好，采用涂料進(jìn)行防護，涂料的壽命一般僅有十年左右，與建筑的設計使用壽命相差甚遠。由于使用情況的不同，公共建筑允許后期的檢查與維護，因此受到的質(zhì)疑不多。而住宅鋼結構則基本不可能在使用期間的戶(hù)內進(jìn)行相關(guān)的檢查與維護，一下子似乎成為致命性問(wèn)題。這個(gè)認識上的誤區，甚至在業(yè)內技術(shù)人員中也廣泛流傳。

事實(shí)上，住宅鋼結構在室內正常環(huán)境銹蝕極其有限，即便初期的涂裝年久失效，腐蝕也在可控范圍，根本不會(huì )影響結構安全。美國和日本幾十年前建造的鋼結構建筑使用至今已經(jīng)充分說(shuō)明了這些問(wèn)題。甚至，根據日本的經(jīng)驗，目前建造的鋼結構建筑已普遍不再進(jìn)行防腐涂裝。另外，鋼結構的防火問(wèn)題，也可通過(guò)防火片材的粘貼包覆處理，比防火涂料更為可靠。

所以，裝配式鋼結構建筑的防火防腐問(wèn)題，技術(shù)上并不存在多大問(wèn)題，更多的是一個(gè)認識問(wèn)題。

2  居住舒適性

鋼結構公共建筑的舒適性問(wèn)題并不突出，受到詬病的，住宅居多。這往往是住宅的建筑圍護部品以及構造技術(shù)等問(wèn)題造成的。

在過(guò)去的多年內，由于圍護部品的配套資源問(wèn)題、應用技術(shù)問(wèn)題，造成圍護部品選擇不當，或者技術(shù)上的不成熟，工程師采用的墻體構造不合適，造成外墻裂縫、防滲、隔聲、保溫等等問(wèn)題。

實(shí)際上部品選擇得當、構造合理的圍護體系，裝配式鋼結構建筑完全可以實(shí)現和混凝土剪力墻等同的居住舒適性。這些問(wèn)題隨著(zhù)建筑圍護部品配套的逐步成熟和工程師技術(shù)上的進(jìn)步，正在得到有力改進(jìn)。

3  建筑配套

過(guò)去的多年里，裝配式鋼結構住宅的產(chǎn)業(yè)鏈還不健全，配套產(chǎn)業(yè)遠遠滯后于鋼結構產(chǎn)業(yè)本身的發(fā)展，配套的外墻板、樓板、內墻板等可供選擇的余地不大，價(jià)格也高。而鋼結構公共建筑采用幕墻和樓承板的居多，配套問(wèn)題不大。

近年來(lái)從國外直接進(jìn)來(lái)的成熟產(chǎn)品、國內引進(jìn)的以及自主研發(fā)的相關(guān)新型建材企業(yè)正在蓬勃發(fā)展，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園和示范基地遍地開(kāi)花，可供選擇的部品部件已經(jīng)基本形成體系。

4  建筑系統集成

過(guò)去的多年經(jīng)驗表明，鋼結構工程師主導的模式對裝配式鋼結構建筑推廣不利。在鋼結構公共建筑的個(gè)體設計中這個(gè)問(wèn)題并不突出，但在裝配式鋼結構住宅中，至關(guān)重要。

裝配式鋼結構住宅的建造，是一個(gè)建筑系統集成實(shí)現整體建筑功能并滿(mǎn)足用戶(hù)需求的過(guò)程。越來(lái)越多的企業(yè)將重心轉移到以建筑專(zhuān)業(yè)牽頭，進(jìn)行建筑系統集成、建筑產(chǎn)品化的思路上來(lái)。換言之，這是產(chǎn)品經(jīng)理主導的一個(gè)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，任何一個(gè)影響產(chǎn)品功能的問(wèn)題，都可能導致產(chǎn)品無(wú)法讓客戶(hù)滿(mǎn)意。

因此，必須摒棄傳統的用鋼結構直接替換混凝土結構的做法，從系統工程的層面去看待，以建筑功能為核心、以結構布置為基礎、以工業(yè)化圍護和內裝部品為支撐，整體提升鋼結構住宅的使用功能和居住品質(zhì)。需要綜合考慮建筑功能、結構、圍護、內裝、機電，實(shí)現戶(hù)型、外立面、結構體系、圍護系統、管線(xiàn)系統、防火、內裝等各方面的協(xié)同與集成，最終實(shí)現“像造汽車(chē)一樣造房子”。

造價(jià)偏高是阻礙裝配式鋼結構建筑尤其是住宅發(fā)展的關(guān)鍵因素，特別是與傳統的鋼筋混凝土結構住宅相比，鋼結構造價(jià)明顯較高。這似乎是根深蒂固的一個(gè)印象。

事實(shí)上，在近年來(lái)鋼材價(jià)格大幅降低、配套部品部件產(chǎn)業(yè)逐漸成熟并形成競爭的形勢下，裝配式鋼結構住宅的造價(jià)已經(jīng)基本與傳統混凝土剪力墻接近，而工期更短，品質(zhì)更好，裝配率更高，更易得到各地已經(jīng)逐步落地的政策扶持。

從上面的回顧與分析基本可以判斷，裝配式鋼結構建筑的政策導向、造價(jià)、技術(shù)目前都已呈現利好態(tài)勢，裝配式鋼結構建筑已經(jīng)到了一個(gè)蓬勃式發(fā)展的轉折點(diǎn)。除了公共建筑，近年來(lái)，以天大、寶鋼、杭蕭等為代表的一些單位，也都在裝配式鋼結構住宅方面進(jìn)行相應的技術(shù)研發(fā)和產(chǎn)業(yè)布局，產(chǎn)業(yè)大發(fā)展的春天無(wú)疑已經(jīng)到來(lái)。

來(lái)源：請高手（ID：qinggaoshou）