關(guān)于發(fā)布2022年廣東?。ù鬄硡^）第三季度裝配式建筑預制構件價(jià)格信息的通知

經(jīng)我站聯(lián)合廣東省建筑材料行業(yè)協(xié)會(huì )裝配式建筑分會(huì )組織力量采集、編審，現發(fā)布2022年第三季度廣東?。ù鬄硡^）裝配式建筑預制構件市場(chǎng)價(jià)格參考信息（詳見(jiàn)附件1），供各單位參考應用。相關(guān)事項說(shuō)明如下：

1．本參考價(jià)格信息中的鋼筋型號為HRB400，鋼筋用量在圖紙深化設計后綜合計??；鋼筋用量不同時(shí)應根據構件圖紙深化進(jìn)行調整?；炷翉姸冉y一按C30考慮，不含粗糙面水洗。運輸距離按80公里考慮。不含各類(lèi)預埋件（線(xiàn)盒、套管、灌漿套筒、螺栓套筒、鋁窗框、窗戶(hù)框等）。構件運抵現場(chǎng)后，不含現場(chǎng)需要對構件中某類(lèi)材料進(jìn)行復試的費用。

2．每立方米構件供應的綜合單價(jià)包含：模具設計開(kāi)發(fā)、預制構件的加工及養護、水電費、運輸至指定地點(diǎn)（不含現場(chǎng)卸車(chē)）、成品保護、原材料檢驗、損耗、驗收、因質(zhì)量問(wèn)題引起的維修和更換、管理費、利潤。

3．本參考價(jià)格信息適用于常規造型及尺寸構件，特殊造型因制作工藝難度加大，價(jià)格相應調整。構件體積的計算口徑：不含墻磚、石材、窗框裝飾面層體積。

在執行過(guò)程中，如有疑問(wèn)或有新的市場(chǎng)價(jià)格信息，請反饋至郵箱gdszjgg@126.com，并注明聯(lián)系方式。

附件

1.2022年第三季度廣東?。ù鬄硡^）裝配式建筑預制構件市場(chǎng)價(jià)格參考信息

2.2022年第三季度廣東?。ù鬄硡^）裝配式建筑預制構件價(jià)格分析報告

廣東省建設工程標準定額站

2022年10月26日

附件1：

2022年第三季度廣東?。ù鬄硡^）裝配式建筑預制構件價(jià)格分析報告

大灣區裝配式建筑預制構件價(jià)格經(jīng)歷了一季度和二季度的“低走”，第三季度整體受原料價(jià)格和期貨價(jià)格的影響，加之整個(gè)市場(chǎng)需求表現一般，房地產(chǎn)行業(yè)萎靡不振、建筑建材市場(chǎng)整體不景氣以及區域外企業(yè)、中小企業(yè)產(chǎn)能崛起等因素的疊加影響，呈高走低開(kāi)態(tài)勢。

一、樣本監測基本情況

（疊合板）近三季度樣本監測均價(jià)表

表－1        

樣本數據均價(jià)走勢圖

圖－1 -1 

圖－1-2

圖－1-3

通過(guò)樣本數據監測，本季度疊合樓板價(jià)格變化趨勢：7月環(huán)比下降3.61%，8月環(huán)比下降2.0%，9月環(huán)比下跌0.1%。

（外墻板）近三季度樣本監測均價(jià)表

表－2      

樣本數據均價(jià)走勢圖 

圖－2 -1

圖－2-2

圖－2-3

通過(guò)樣本數據監測，本季度外墻板價(jià)格變化趨勢：7月環(huán)比上升4.1%，8月環(huán)比下降2.4%，9月環(huán)比再次下降0.1%。

（凸窗）近三季度樣本監測均價(jià)表

表－3

樣本數據均價(jià)走勢圖

圖－3 -1

圖－3-2

圖－3-3

通過(guò)樣本數據監測，本季度凸窗的價(jià)格（主要反映深圳、珠海）變化趨勢：7月環(huán)比上升2.0%，8月環(huán)比下降0.22%，9月環(huán)比再次下降1.4%。

（預制樁）近三季度樣本監測均價(jià)表

表－4

樣本數據均價(jià)走勢圖

圖－4-1     

圖－4-2

圖－4-3

通過(guò)樣本數據監測，本季度預制柱價(jià)格變動(dòng)趨勢：7月環(huán)比上升4.5%，8月環(huán)比下降1.4%，9月價(jià)格環(huán)比再次下降2.3%。

通過(guò)對以上構件價(jià)格的跟蹤，顯示目前構件價(jià)格已經(jīng)進(jìn)入了下行通道，企業(yè)之間的價(jià)格離散度越來(lái)越高，企業(yè)的分層趨勢明顯。

二、行情分析

從市場(chǎng)供應看，大灣區主要廠(chǎng)家第三季度實(shí)際產(chǎn)量29.19萬(wàn)立方米，比第二季度下滑13.02%，第四季度排產(chǎn)量29.42萬(wàn)立方米，空余產(chǎn)能16.85萬(wàn)立方米，顯示產(chǎn)能已出現富余。

從市場(chǎng)需求看，據行業(yè)調查，隨著(zhù)基礎建設投資加速，市場(chǎng)需求將止跌回穩。富余產(chǎn)能釋放有待市場(chǎng)轉機。

從成本因素看，鋼材、水泥等主要材料價(jià)格下滑，拉低構件材料成本。且由于市場(chǎng)需求的下滑，加重了企業(yè)生產(chǎn)設備的維護保養成本，造成預制構件價(jià)格離散性較大，整體上下波動(dòng)。

三、下季度預測

目前預制構件市場(chǎng)供強需弱的影響下，預制構件價(jià)格繼續走低。加之受房地產(chǎn)行業(yè)整體萎靡不振，建筑材料市場(chǎng)整體不佳，以及企業(yè)生產(chǎn)設備的維護保養成本上升和市場(chǎng)競爭力度加劇的影響，下季度市場(chǎng)價(jià)格或將持穩運行。