截止目前，包括北京、內蒙古、江蘇，秦皇島、溫州、蘇州、鹽城、臨沂、泉州等在內的省市均出臺政策大力推廣裝配式裝修。相較于此前發(fā)布的關(guān)于裝配式裝修的政策，此輪政策力度明顯增強，由鼓勵型政策向指標性政策、約束性政策轉變，旨在推動(dòng)裝配式裝修政策全面落地！以下為各省市裝配式裝修重點(diǎn)政策內容。

——逐步提高保障性住房、商品住房和公共建筑的裝配式裝修比例，鼓勵既有建筑采用裝配式裝修。研究制定菜單式全裝修方案，明確裝修標準和價(jià)格區間，推廣標準化、集成化、模塊化裝修模式。提高整體衛浴、集成廚房、同層排水、整體門(mén)窗、輕質(zhì)墻板系統等集成化部品部件的產(chǎn)品配套能力。

——保障性租賃住房全面實(shí)施全裝修成品交房，宿舍型租賃住房、公寓型租賃住房采用裝配式裝修，鼓勵住宅型租賃住房實(shí)施裝配式裝修，提高部品化率。

——各區新供商品住房、安置房（不含“三定三限”）等產(chǎn)權型住宅建設項目（以下統稱(chēng)“住宅項目”），每年應按照新供住宅項目建筑面積的一定比例，配建公租房、保障性租賃住房及相應機動(dòng)車(chē)停車(chē)位。配建住房實(shí)施裝配式裝修成品交房，室內裝修標準不低于公租房建設評價(jià)標準中明確的裝修標準。

——穩步推進(jìn)裝配式建筑，大力發(fā)展裝配化裝修。到 2025 年，裝配式建筑占同期新開(kāi)工建筑面積比例達到 50%，裝配化裝修建筑占同期新開(kāi)工成品住房面積比例達到 30%。

——加快推進(jìn)以裝配式建筑為代表的新型建筑工業(yè)化，2025年末，全市新開(kāi)工裝配式建筑面積占同期新開(kāi)工建筑面積的比例達到50%以上，成品化住房占新建商品住宅70%，裝配化裝修占成品住房比例達到30%。積極推進(jìn)房地產(chǎn)項目、政府投資新建的公共租賃住房實(shí)現成品住宅交付。大力推進(jìn)成品住宅建設，促進(jìn)整體廚衛產(chǎn)品、設備管線(xiàn)集成技術(shù)應用，提高裝配化水平。加快我市對居住建筑裝配化裝修標準的研究，鼓勵裝配化裝修生產(chǎn)基地落戶(hù)我市，至十四五末，裝配化裝修在居住建筑中全面推廣，實(shí)現與房屋建筑一體化設計、工廠(chǎng)化生產(chǎn)、模塊化安裝、數字化管理等優(yōu)勢，引領(lǐng)裝飾裝修方向。

——2021年，裝配式建筑占同期新開(kāi)工建筑面積比例達到35%以上，裝配化裝修建筑占同期新開(kāi)工成品住房面積比例達到10%以上；到2025年底，裝配式建筑占同期新開(kāi)工建筑面積比例達到50%以上，裝配化裝修建筑占同期新開(kāi)工成品住房面積比例達到30%以上。積極推動(dòng)裝配化裝修技術(shù)在成品住房開(kāi)發(fā)建設中的應用，政府投資項目發(fā)揮示范引領(lǐng)作用;大力推進(jìn)住房設計、施工和裝修一體化，積極引導房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采用標準化、模塊化和干法作業(yè)的裝配化裝修技術(shù)，推廣整體廚衛、裝修部品和設備管線(xiàn)集成化等技術(shù)應用，加快提高新開(kāi)工裝配化裝修住房面積比例。

——大幅提升裝配式裝修比例。裝配式建筑、星級綠色建筑工程項目應當全部實(shí)施裝配式裝修，積極發(fā)展成品住宅，倡導菜單式全裝修。2023 年起，新建裝配式建筑要全面實(shí)行裝配式全裝修；各盟市要因地制宜制定政策措施、逐年推進(jìn)，力爭到 2025 年，盟市中心城區商品房裝配式裝修率達到 30%以上，旗縣（市、區）商品房裝配式裝修率達到 15%以上。

——2023年起，新建裝配式建筑要全面實(shí)行裝配式全裝修，到2025年，呼倫貝爾市中心城區商品房裝配式裝修率力爭達到30%以上，旗市商品房裝配式裝修率力爭達到15%以上。

——新建國有投融資的保障性住房、公共建筑項目應全面實(shí)行裝配式全裝修。各縣（市、區）新開(kāi)工保障性住房、教育、醫療、辦公綜合樓、產(chǎn)業(yè)園區、會(huì )展場(chǎng)館、工業(yè)廠(chǎng)房等項目要加大裝配式鋼結構體系、裝配式裝修體系的推廣應用，對采用裝配式裝修體系的項目，可以采用設計施工一體化單獨發(fā)包。

——2021年，全市新建裝配式建筑采用裝配化裝修技術(shù)的比例達到20%以上。

——大力推行裝配化裝修，2022年，采用裝配化裝修技術(shù)的新建裝配式建筑比例達到30%；2025年，采用裝配化裝修技術(shù)的新建裝配式建筑比例大幅提高。

——裝配式住宅項目全面實(shí)施全裝修，鼓勵由全裝修向裝配化裝修房展，逐步提高裝配化裝修在保障性住房、商品住宅和公共建筑中的應用比例，推廣標準化、模塊化的裝修模式。重點(diǎn)推動(dòng)高品質(zhì)的裝配式鋼結構住宅發(fā)展，鋼結構住宅應采用裝配化裝修。

——加快推廣裝配化裝修，加強裝配化裝修在商品住房中的應用，推動(dòng)裝配化裝修和鋼結構等裝配式建筑深度融合。2022年，未來(lái)社區項目在土地出讓文件中應明確，不少于地上住宅建筑面積20%對應的建筑單體應實(shí)施裝配化裝修。

總結

從已出臺的裝配式裝修政策來(lái)看，各地在提出要大力推行裝配式裝修的基礎上，從裝配式裝修比例和范圍兩方面進(jìn)一步明確了裝配式裝修目標。裝配式裝修比例方面，包括占全裝修成品房比例、占裝配式建筑比例、占商品房比例等；裝配式裝修范圍方面，包括保障性住房率先實(shí)施裝配式裝修、商品住宅推進(jìn)裝配式裝修、鋼結構住宅采用裝配式裝修、未來(lái)社區項目部分實(shí)施裝配式裝修等。