引

裝配式裝修：將工廠(chǎng)生產(chǎn)的部品系統由產(chǎn)業(yè)工人按照標準程序實(shí)現現場(chǎng)綠色裝配式的建造方式。大大減少了現場(chǎng)手工制作、濕作業(yè)等施工垃圾，在施工工效、施工品質(zhì)、性?xún)r(jià)比上有較大提升。裝配式裝修既是精裝批量交付的另一種解決方案，也是對裝配式建筑的一種補充。

某項目位于江蘇某市，項目A地塊一期及D地塊幼兒園地，用地面積8.50萬(wàn)㎡，總建筑面積：20.16萬(wàn)㎡，地上建筑面積：14.37萬(wàn)㎡，地下面積：5.79萬(wàn)㎡。其中:商業(yè)總建筑面積0.45萬(wàn)㎡；住宅總建筑面積為13.20萬(wàn)㎡：高層建筑面積：4.46萬(wàn)㎡，小高層建筑面積：4.50萬(wàn)㎡，洋房建筑面積：2.66萬(wàn)㎡,疊墅1.56萬(wàn)㎡；幼兒園建筑面積為0.62萬(wàn)㎡；配套設施建筑面積為0.08萬(wàn)㎡。

（1）現場(chǎng)情況分析

1）現場(chǎng)進(jìn)度緩慢，精裝進(jìn)場(chǎng)滯后，工期緊張；

2）結合本項目情況，總結同期項目的成功經(jīng)驗，保證裝標一致情況下，對傳統裝修與裝裝配式裝修進(jìn)行方案對比；

3）展示區公區部分采用裝配式方案施工，在展示區方案落實(shí)后大區公區延用此裝配式方案。

（2）現場(chǎng)裝配式方案

保留傳統式裝修的地面做法，頂面及墻面采用裝配式硅酸鈣板進(jìn)行施工。

（1）裝配式內裝體系及效果圖

裝配式墻面及頂面系統安裝方式：懸掛式、承插式。兩種系統都有明縫和暗縫兩種不同的裝飾效果，懸掛式是通過(guò)豎龍骨固定，放置專(zhuān)用卡件，縫隙采用金屬線(xiàn)條裝飾；承插式是采用水平卡件龍骨，豎向采用專(zhuān)用拼縫卡件龍骨，暗縫無(wú)需裝飾。

（2）裝配式優(yōu)勢

1）免去抹灰時(shí)間及成本

傳統：二次結構抹灰完成(左圖)

裝配式：無(wú)需抹灰(右圖)

2）快捷、安全系數高：

傳統：墻面工序多、易空鼓、脫落(左圖)

裝配式：輕鋼龍骨+飾面，安裝快捷(右圖)

 3）流水線(xiàn)材料部品，質(zhì)量穩定可靠：

傳統：維修費時(shí)費工，維修成本高(左圖)

裝配式：標準部品，隨時(shí)替換(右圖)

4）施工現場(chǎng)去手工化：施工工藝的強制限位原則，裝修完成質(zhì)量不在依賴(lài)于工藝手藝

①材料部品成品化、工廠(chǎng)化                        

（80%材料實(shí)現成品化，20%現場(chǎng)拼接） 

②設計標準化、模數化

（部品模數化、配套連接收口件）

③工藝標準化、簡(jiǎn)潔化

（將工廠(chǎng)流水線(xiàn)搬到現場(chǎng)、樂(lè )高式組裝）                            

5）材料環(huán)保

傳統裝修污染源：主要來(lái)自材料本身；

甲醛：主要來(lái)源于板材，如人造板、夾板以及膠合板等建筑材料醛；

裝配式裝修材料:大部分為新型無(wú)機材料應用（甲醛含量低）。

（1）工期：快速建造

1）減少工序（新材料應用，工廠(chǎng)一體化生產(chǎn)）；

2）減少工序作業(yè)時(shí)間和銜接等待時(shí)間 （干式工法現場(chǎng)組裝、沒(méi)有養護等待時(shí)間）。

下方為項目工序為例對比：

（2）成本對比分析：

1）墻面方案單價(jià)對比：

2）頂面方案單價(jià)對比：

3）項目實(shí)際單成本對比分析：

優(yōu)勢：

（1）傳統裝修&裝配式裝修工序：減少工序內容、作業(yè)時(shí)間和整體的銜接等待時(shí)間，整體工期可縮短1/3-1/2；

（2）材料環(huán)保：裝配式裝修項目室內甲醛含量為0.02mg/m3,僅為國家標準1/4，契合了國家綠色發(fā)展的目標；

（3）傳統裝修&裝配式裝修成本綜合對比，在墻面與頂面部位上裝配式裝修，減少工藝后，裝配式成本較低于傳統式裝修，不存在工藝縮減的情況下，傳統式裝修費用較低；

（4）裝配式裝修是對裝配式建筑的最好補充，滿(mǎn)足裝配率的需求。

不足：

（1）裝配式裝修設計的范圍存在一定的局限性，因此可能會(huì )導致裝修風(fēng)格太過(guò)單一；