關(guān)于加強裝配式建筑項目監督管理工作的通知（東建節能〔2021〕6號）

各有關(guān)單位：

為貫徹落實(shí)《東莞市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈東莞市人民政府關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)〉的通知》（東府辦〔2017〕103號）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施意見(jiàn)》）、《關(guān)于印發(fā)〈東莞市裝配式建筑專(zhuān)項規劃（2020-2025）〉的通知》（東建節能〔2020〕1號），進(jìn)一步完善和加強裝配式建筑項目全過(guò)程監管，促進(jìn)我市新型建筑工業(yè)化規范、健康發(fā)展，現就有關(guān)事項通知如下：

一、明確監督范圍

本通知所指裝配式建筑項目是指受我市住建行政主管部門(mén)監管的裝配式房屋建筑工程項目。

二、強化參建各方責任

（一）建設單位應嚴格按照國家、省、市發(fā)展裝配式建筑的有關(guān)工作要求做好項目實(shí)施工作。在項目設計階段協(xié)調設計單位與其他參建單位共同參與裝配式建筑實(shí)施方案的編制，在項目開(kāi)工前組織做好設計交底工作，交底內容應包括裝配式建筑預評價(jià)設計方案。建設單位要建立并落實(shí)首標準層驗收制度，在每個(gè)單體首個(gè)標準層主體樓板結構現澆層混凝土澆筑前，組織設計、施工、監理、構件（成型鋼筋）生產(chǎn)單位參加驗收，并形成驗收記錄。驗收時(shí)做好構件（成型鋼筋）等建筑材料進(jìn)場(chǎng)檢驗資料以及現場(chǎng)施工影像資料存檔，以備查驗。建設單位需在工程竣工驗收報告中對裝配式實(shí)施情況進(jìn)行專(zhuān)篇說(shuō)明（附件1），作為竣工驗收的材料之一。

（二）設計單位應按照裝配式建筑技術(shù)要求進(jìn)行設計，保證項目施工圖設計文件與裝配式預評價(jià)設計方案一致。在裝配式建筑項目結構專(zhuān)業(yè)施工圖總說(shuō)明中增加裝配率評分表、預制構件、成型鋼筋和裝配式模板（如有）等技術(shù)說(shuō)明內容，結構專(zhuān)業(yè)施工圖應有預制構件平面布置圖與大樣圖、成型鋼筋應用范圍圖（如有），建筑專(zhuān)業(yè)施工圖應有預制內隔墻板布置圖（如有）。施工圖設計文件送審查時(shí)，需將裝配式建筑預評價(jià)通過(guò)的預制構件布置圖、成型鋼筋布置圖、預評價(jià)評審專(zhuān)家意見(jiàn)、預評價(jià)認定意見(jiàn)四項資料一并上傳到廣東省施工圖設計文件審查管理系統。施工圖設計文件變更涉及裝配率評分項變化的，需報東莞市墻材革新與建筑節能辦公室組織原預評價(jià)評審會(huì )專(zhuān)家組重新審查，變更不得突破裝配式建筑評價(jià)最低要求。

（三）施工圖審查機構應嚴把施工圖審查質(zhì)量關(guān)，對照裝配式建筑項目預評價(jià)通過(guò)的預制構件布置圖、成型鋼筋布置圖、預評價(jià)評審專(zhuān)家意見(jiàn)和預評價(jià)認定意見(jiàn)對施工圖設計文件進(jìn)行審查，核對以上內容與施工圖設計文件是否一致，并審查預制構件及成型鋼筋（如有）的安全性，經(jīng)審查合格才能出具施工圖設計文件審查合格書(shū)，并在施工圖設計文件審查合格書(shū)中備注“本項目滿(mǎn)足東莞市裝配式建筑預評價(jià)要求，已通過(guò)預評價(jià)認定”。

（四）施工單位應嚴格按圖施工，落實(shí)裝配式建筑預評價(jià)評審會(huì )通過(guò)的裝配式設計內容及各項專(zhuān)項方案，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料，并做好施工過(guò)程中關(guān)鍵技術(shù)措施（預制構件吊裝及安裝、成型鋼筋安裝、干法施工等）的影像資料存檔，以備查驗。

（五）監理單位應根據施工圖設計文件，結合裝配式建筑預評價(jià)設計方案，編制裝配式建筑監理方案并實(shí)施監督。監理單位在開(kāi)展日常監理工作時(shí)對裝配式建筑實(shí)施情況拍照留痕，并形成監理工作臺賬。

（六）裝配式建筑項目部品部件、成型鋼筋生產(chǎn)企業(yè)應做好產(chǎn)品試樣檢驗、留樣，嚴格保證產(chǎn)品質(zhì)量，自覺(jué)接受項目管理單位的進(jìn)廠(chǎng)抽檢、飛行檢查、監理駐廠(chǎng)等質(zhì)量管理工作。

三、加強項目建設過(guò)程監督管理

（一）各級建設工程質(zhì)量、安全監督機構結合日常監督工作對裝配式建筑項目實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行監督與抽查。質(zhì)量、安全監督機構對建筑項目實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行抽查時(shí)，應加大對現場(chǎng)澆筑結構和預制構件連接部位、建筑起重機械與吊裝等危險性較大作業(yè)工程的抽查力度。

（二）東莞市墻材革新與建筑節能辦公室對全市在建裝配式建筑項目的裝配式設計方案及技術(shù)措施落實(shí)情況進(jìn)行監督抽查（附件2），對未按照施工圖設計文件及裝配式建筑預評價(jià)設計方案建設的項目依法進(jìn)行處理。

四、其他事項

（一）本通知發(fā)布之前已完成施工圖審查的裝配式建筑項目，應按裝配式建筑預評價(jià)的設計方案實(shí)施，東莞市墻材革新與建筑節能辦公室對這類(lèi)項目的裝配式設計方案及技術(shù)措施落實(shí)情況進(jìn)行抽查時(shí)以預評價(jià)通過(guò)的設計方案為準。

（二）本通知內容與《關(guān)于開(kāi)展裝配式建筑項目預評價(jià)工作的通知》（東建節能〔2020〕3號）內容不一致的，以本通知為準。

（三）本通知自發(fā)布之日起實(shí)施。

附件下載：1.裝配式建筑項目竣工驗收報告專(zhuān)篇說(shuō)明.docx

2.東莞市裝配式建筑項目實(shí)施情況檢查記錄表.docx

東莞市住房和城鄉建設局

2021年10月12日

（經(jīng)辦人：節能辦 劉春成，聯(lián)系電話(huà)：0769-22671690。）