關(guān)于征求湛江市裝配式建筑預評價(jià)工作方案（征求意見(jiàn)稿）的通知市發(fā)展和改革局、市自然資源局、市城市更新局、市土地儲備中心，市建筑業(yè)協(xié)會(huì )、市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )，各有關(guān)單位：
根據《湛江市人民政府關(guān)于發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》（湛府規〔2018〕5號）推動(dòng)裝配式建筑建設的要求，為規范我市裝配式建筑設計階段的管理，提高裝配建筑設計水平、項目可操作性與建設運營(yíng)品質(zhì)，我局編制了《湛江市裝配式建筑預評價(jià)工作方案（征求意見(jiàn)稿）》?，F征求你單位意見(jiàn)，請于2021年7月7日前函復我局。附件：湛江市裝配式建筑預評價(jià)工作方案（征求意見(jiàn)稿）——點(diǎn)擊閱讀原文下載附件湛江市裝配式建筑預評價(jià)工作方案（征求意見(jiàn)稿）
根據《湛江市人民政府關(guān)于發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》（湛府規〔2018〕5號）推動(dòng)裝配式建筑建設的要求，為規范我市裝配式建筑設計階段的管理，提高裝配建筑設計水平、項目可操作性與建設運營(yíng)品質(zhì)，我局定于2021年*月*日起開(kāi)展裝配式建筑預評價(jià)工作，現將有關(guān)事項通知如下：一、裝配式建筑預評價(jià)是指依據國家或省級現行的《裝配式建筑評價(jià)標準》，組織專(zhuān)家對裝配式建筑項目的設計資料、實(shí)施方案在設計階段進(jìn)行評審，并出具評價(jià)意見(jiàn)。三、我市裝配式建筑項目可按現行國家《裝配式建筑評價(jià)標準》GB/T51129或廣東省《裝配式建筑評價(jià)標準》DBJ/T15-163的標準進(jìn)行預評價(jià)。四、預評價(jià)通過(guò)后，建設單位應將預評價(jià)結果、專(zhuān)家組意見(jiàn)書(shū)、裝配式設計文件等提交至施工圖審查單位進(jìn)行審查；施工圖審查單位應對項目裝配式合規性及專(zhuān)家意見(jiàn)的落實(shí)情況等進(jìn)行審查，審查合格后出具“本工程施工圖設計文件滿(mǎn)足出讓條件實(shí)施面積及裝配率的相關(guān)要求”。五、裝配式建筑預評價(jià)工作及相關(guān)資料日常管理由我局建筑節能與科技信息科負責。建筑節能與科技信息科牽頭組織行業(yè)內專(zhuān)家對各申報的裝配式建筑進(jìn)行預評價(jià)工作（詳見(jiàn)附件），并逐步組建湛江市裝配式建筑評審專(zhuān)家庫，提高我市裝配式建筑領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)技術(shù)、人才儲備與監管水平。 附件：湛江市裝配式建筑預評價(jià)申報工作指南（試行）湛江市裝配式建筑預評價(jià)申報工作指南（試行）
一、預評價(jià)對象
裝配式建筑預評價(jià)對象以單體建筑作為計算和評價(jià)單元，且應符合國家或省有關(guān)規定。裝配式建筑預評價(jià)可以按現行國家《裝配式建筑評價(jià)標準》（GB/T51129）（下簡(jiǎn)稱(chēng)“國標”）或廣東省《裝配式建筑評價(jià)標準》（DBJ/T15-163）（下簡(jiǎn)稱(chēng)“省標”）的標準進(jìn)行預評價(jià)申報。裝配式建筑的預評價(jià)應由建設單位 （或業(yè)主單位）申請。項目申請預評價(jià)原則上應在施工圖設計審查前完成，建設單位組織有關(guān)單位按照裝配式建筑技術(shù)要求進(jìn)行設計，編制裝配式建筑項目實(shí)施方案、裝配率計算書(shū)、設計專(zhuān)篇 （含 BI M模型及應用說(shuō)明）等申報材料。序號 | 材料名稱(chēng) | 要求 | 備注 |
1 | 湛江市裝配式建筑項目設計階段預評價(jià)申請表 | 范本詳見(jiàn)附件 | 建設單位蓋章并提供PDF文件 |
2 | 裝配式建筑項目裝配率計算書(shū) | 參照《國標》或《省標》 | 建設單位和設計單位蓋章并提供PDF文件 |
3 | 裝配式建筑項目實(shí)施方案 |
| 建設單位蓋章并提供PDF文件 |
4 | 裝配式建筑項目設計專(zhuān)篇 |
| 建設單位蓋章并提供PDF文件 |
5 | 裝配式建筑項目設計文件 |
| 建設單位和設計單位蓋章并提供PDF文件 |
6 | 項目地塊實(shí)施裝配式建筑要求的相關(guān)證明文件（含項目主動(dòng)增加裝配式建筑規模證明文件） |
| 提供PDF文件 |
7 | 申報單位承諾書(shū) |
| 建設單位蓋章并提供PDF文件 |
（一）申請受理。申報單位向湛江市住房和城鄉建設局遞交全部資料，湛江市住房和城鄉建設局在3個(gè)工作日內，對申報材料進(jìn)行形式審查，對不符合要求的項目 （包括未按照土地出讓合同、規劃條件、項目立項等文件要求的裝配式建筑面積比例實(shí)施的），一次性告知原因并退還申報單位進(jìn)行修改，對符合要求的項目予以確認并發(fā)放受理回執。（二）專(zhuān)家評審。受理回執發(fā)出之日起15個(gè)工作日內，由湛江市住房和城鄉建設局組織行業(yè)專(zhuān)家進(jìn)行項目評審。（三）出具預評價(jià)意見(jiàn)。完成項目評審，湛江市住房和城鄉建設局整理專(zhuān)家評審意見(jiàn)，在2個(gè)工作日內向申報單位發(fā)放預評價(jià)意見(jiàn)書(shū)，并及時(shí)在局網(wǎng)站對外公開(kāi)。受理部門(mén) ：市住房和城鄉建設局建筑節能與科技信息科1.裝配式建筑預評價(jià)申報單位承諾書(shū)3.裝配式建筑項目設計階段預評價(jià)專(zhuān)家評審結果表4.湛江市裝配式建筑項目設計階段預評價(jià)意見(jiàn)書(shū)
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