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          項目信息丨珠江實(shí)業(yè)39.50億元底價(jià)拿下白云區同嘉路AB3803035地塊,樓面價(jià)21599元/㎡

          廣東裝配式建筑分會(huì )     2021-04-28     2809

          來(lái)源:鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)廣州站


          4月26日-27日,廣州首批集中供地競價(jià)出讓。4月26日,白云區同嘉路AB3803035地塊由廣州珠實(shí)城市更新發(fā)展有限公司以底價(jià)39.50億元競得,樓面價(jià)21599元/㎡。


          據了解,地塊位置位于白云區同嘉路,主要用途為二類(lèi)居住兼容商業(yè)用地(R2/B1),總用地面積9146平方米(其中AB3803035地塊5383平方米、AB3803013地塊3763平方米),掛牌起始價(jià)為39496萬(wàn)元。


          另外,地塊規劃要求如下:

          1、競得人須配建AB3803013地塊(供水用地),建成驗收合格后,無(wú)償移交給廣州市水務(wù)局指定部門(mén);競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后1個(gè)月內與廣州市水務(wù)局指定部門(mén)簽訂AB3803013地塊(供水用地)的建設合同,否則出讓人有權單方面解除出讓合同,競買(mǎi)保證金不予退還。

          2、競得人須采用裝配式建筑的建造方式,實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊地上計算容積率建筑面積的70%,若地塊分期開(kāi)發(fā),需在首期落實(shí)裝配式建筑的面積比例要求,實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國家或地方現行的裝配式評價(jià)標準規定,接受市、區住房和城鄉建設部門(mén)的監管。

          3、土地使用權出讓年限為:居住用地70年、商業(yè)用地40年。

          4、地塊國有土地使用權掛牌出讓價(jià)格設定最高限制地價(jià)為57270萬(wàn)元,競買(mǎi)人的最高報價(jià)不超過(guò)最高限制地價(jià)的,按照價(jià)高者得原則確定競得人。


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