2月23日，廣州市增城區集中掛牌4宗居住用地，總起始價(jià)32.98億元。4宗地塊將于3月26日限時(shí)競價(jià)。

石灘鎮南北大道西側18102209A20122號地塊編號為穗規劃資源增掛出告(2021)4號。宗地面積42038.18㎡，建筑面積≤126114.5㎡，起始價(jià)9.08億元，競買(mǎi)保證金1.82億元，增價(jià)幅度500萬(wàn)元，最高限價(jià)13.166億元。

出讓文件顯示，本次掛牌成交價(jià)包括52000㎡地下車(chē)庫及設備用房的土地出讓金2080萬(wàn)元，若地下車(chē)庫及設備用房的實(shí)測面積超過(guò)52000㎡，超出部分則按相關(guān)規定補繳出讓金。

競得人須在交地之日起12個(gè)月內完成項目所有立項、環(huán)評、規劃等報批手續并開(kāi)工建設，項目須在交地之日起36個(gè)月內竣工。其中在交地之日起10個(gè)月內完成規劃、施工報建手續，取得《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》，12個(gè)月內開(kāi)工建設。

競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的30%，若地塊分期開(kāi)發(fā)，需在首期落實(shí)裝配式建筑的面積比例要求，實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國家或省現行的裝配式評價(jià)標準規定， 接受市、區住房和城鄉建設部門(mén)的監管。

荔湖街荔城西環(huán)路北側18005204A21005號地塊編號為穗規劃資源增掛出告(2021)5號。宗地面積29305.52㎡，建筑面積≤105499㎡，起始價(jià)11.39億元，競買(mǎi)保證金2.28億元，增價(jià)幅度1000萬(wàn)元，最高限價(jià)16.5億元。

出讓文件顯示，本次掛牌成交價(jià)包括46000㎡地下車(chē)庫及設備用房的土地出讓金2364.4萬(wàn)元，若地下車(chē)庫及設備用房的實(shí)測面積超過(guò)46000㎡，超出部分則按相關(guān)規定補繳出讓金。

競得人須在交地之日起12個(gè)月內完成項目所有立項、環(huán)評、規劃等報批手續并開(kāi)工建設，項目須在交地之日起36個(gè)月內竣工。其中在交地之日起10個(gè)月內完成規劃、施工報建手續，取得《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》，12個(gè)月內開(kāi)工建設。

競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的30%，若地塊分期開(kāi)發(fā)，需在首期落實(shí)裝配式建筑的面積比例要求，實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國家或省現行的裝配式評價(jià)標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門(mén)的監管。

新塘鎮蝴蝶嶺大道西側18101206A20134號地塊編號為穗規劃資源增掛出告(2021)6號。宗地面積15868.28㎡，建筑面積≤47604.84㎡，起始價(jià)5.2億元，競買(mǎi)保證金1.04億元，增價(jià)幅度200萬(wàn)元，最高限價(jià)7.54億元。

出讓文件顯示，本次掛牌成交價(jià)包括20500㎡地下車(chē)庫及設備用房的土地出讓金1168.5萬(wàn)元，若地下車(chē)庫及設備用房的實(shí)測面積超過(guò)20500㎡，超出部分則按相關(guān)規定補繳出讓金。

競得人須在交地之日起12個(gè)月內完成項目所有立項、環(huán)評、規劃等報批手續并開(kāi)始動(dòng)工開(kāi)發(fā)，項目須在交地之日起36個(gè)月內竣工。其中在交地之日起10個(gè)月內完成規劃、施工報建手續，取得《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》，12個(gè)月內動(dòng)工開(kāi)發(fā)。

競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的30%，若地塊分期開(kāi)發(fā)，需在首期落實(shí)裝配式建筑的面積比例要求，實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國家或省現行的裝配式評價(jià)標準規定， 接受市、區住房和城鄉建設部門(mén)的監管。

永寧街創(chuàng )業(yè)大道北側18004211A19020號地塊編號為穗規劃資源增掛出告(2021)7號。宗地面積24582.09㎡，建筑面積≤81120.9㎡，起始價(jià)7.3億元，競買(mǎi)保證金1.46億元，增價(jià)幅度500萬(wàn)元，最高限價(jià)10.6億元。

出讓文件顯示，本次掛牌成交價(jià)包括35000㎡地下車(chē)庫及設備用房的土地出讓金1426萬(wàn)元，若地下車(chē)庫及設備用房的實(shí)測面積超過(guò)35000㎡，超出部分則按相關(guān)規定補繳出讓金。

競得人須在交地之日起12個(gè)月內完成項目所有立項、環(huán)評、規劃等報批手續并開(kāi)工建設，項目須在交地之日起36個(gè)月內竣工。其中在交地之日起10個(gè)月內完成規劃、施工報建手續，取得《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》，12個(gè)月內開(kāi)工建設。

競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的30%，若地塊分期開(kāi)發(fā)，需在首期落實(shí)裝配式建筑的面積比例要求，實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國家或省現行的裝配式評價(jià)標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門(mén)的監管。

（文章來(lái)源：中國網(wǎng)地產(chǎn)）