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          項目信息│廣州市增城區32.99億元掛牌4宗居住用地

          廣東裝配式建筑分會(huì )     2021-02-26     2345

          2月23日,廣州市增城區集中掛牌4宗居住用地,總起始價(jià)32.98億元。4宗地塊將于3月26日限時(shí)競價(jià)。

          石灘鎮南北大道西側18102209A20122號地塊編號為穗規劃資源增掛出告(2021)4號。宗地面積42038.18㎡,建筑面積≤126114.5㎡,起始價(jià)9.08億元,競買(mǎi)保證金1.82億元,增價(jià)幅度500萬(wàn)元,最高限價(jià)13.166億元。

          出讓文件顯示,本次掛牌成交價(jià)包括52000㎡地下車(chē)庫及設備用房的土地出讓金2080萬(wàn)元,若地下車(chē)庫及設備用房的實(shí)測面積超過(guò)52000㎡,超出部分則按相關(guān)規定補繳出讓金。

          競得人須在交地之日起12個(gè)月內完成項目所有立項、環(huán)評、規劃等報批手續并開(kāi)工建設,項目須在交地之日起36個(gè)月內竣工。其中在交地之日起10個(gè)月內完成規劃、施工報建手續,取得《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》,12個(gè)月內開(kāi)工建設。

          競得人須采用裝配式建筑的建造方式,實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的30%,若地塊分期開(kāi)發(fā),需在首期落實(shí)裝配式建筑的面積比例要求,實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國家或省現行的裝配式評價(jià)標準規定, 接受市、區住房和城鄉建設部門(mén)的監管。

          荔湖街荔城西環(huán)路北側18005204A21005號地塊編號為穗規劃資源增掛出告(2021)5號。宗地面積29305.52㎡,建筑面積≤105499㎡,起始價(jià)11.39億元,競買(mǎi)保證金2.28億元,增價(jià)幅度1000萬(wàn)元,最高限價(jià)16.5億元。

          出讓文件顯示,本次掛牌成交價(jià)包括46000㎡地下車(chē)庫及設備用房的土地出讓金2364.4萬(wàn)元,若地下車(chē)庫及設備用房的實(shí)測面積超過(guò)46000㎡,超出部分則按相關(guān)規定補繳出讓金。

          競得人須在交地之日起12個(gè)月內完成項目所有立項、環(huán)評、規劃等報批手續并開(kāi)工建設,項目須在交地之日起36個(gè)月內竣工。其中在交地之日起10個(gè)月內完成規劃、施工報建手續,取得《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》,12個(gè)月內開(kāi)工建設。

          競得人須采用裝配式建筑的建造方式,實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的30%,若地塊分期開(kāi)發(fā),需在首期落實(shí)裝配式建筑的面積比例要求,實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國家或省現行的裝配式評價(jià)標準規定,接受市、區住房和城鄉建設部門(mén)的監管。

          新塘鎮蝴蝶嶺大道西側18101206A20134號地塊編號為穗規劃資源增掛出告(2021)6號。宗地面積15868.28㎡,建筑面積≤47604.84㎡,起始價(jià)5.2億元,競買(mǎi)保證金1.04億元,增價(jià)幅度200萬(wàn)元,最高限價(jià)7.54億元。

          出讓文件顯示,本次掛牌成交價(jià)包括20500㎡地下車(chē)庫及設備用房的土地出讓金1168.5萬(wàn)元,若地下車(chē)庫及設備用房的實(shí)測面積超過(guò)20500㎡,超出部分則按相關(guān)規定補繳出讓金。

          競得人須在交地之日起12個(gè)月內完成項目所有立項、環(huán)評、規劃等報批手續并開(kāi)始動(dòng)工開(kāi)發(fā),項目須在交地之日起36個(gè)月內竣工。其中在交地之日起10個(gè)月內完成規劃、施工報建手續,取得《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》,12個(gè)月內動(dòng)工開(kāi)發(fā)。

          競得人須采用裝配式建筑的建造方式,實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的30%,若地塊分期開(kāi)發(fā),需在首期落實(shí)裝配式建筑的面積比例要求,實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國家或省現行的裝配式評價(jià)標準規定, 接受市、區住房和城鄉建設部門(mén)的監管。

          永寧街創(chuàng )業(yè)大道北側18004211A19020號地塊編號為穗規劃資源增掛出告(2021)7號。宗地面積24582.09㎡,建筑面積≤81120.9㎡,起始價(jià)7.3億元,競買(mǎi)保證金1.46億元,增價(jià)幅度500萬(wàn)元,最高限價(jià)10.6億元。

          出讓文件顯示,本次掛牌成交價(jià)包括35000㎡地下車(chē)庫及設備用房的土地出讓金1426萬(wàn)元,若地下車(chē)庫及設備用房的實(shí)測面積超過(guò)35000㎡,超出部分則按相關(guān)規定補繳出讓金。

          競得人須在交地之日起12個(gè)月內完成項目所有立項、環(huán)評、規劃等報批手續并開(kāi)工建設,項目須在交地之日起36個(gè)月內竣工。其中在交地之日起10個(gè)月內完成規劃、施工報建手續,取得《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》,12個(gè)月內開(kāi)工建設。

          競得人須采用裝配式建筑的建造方式,實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的30%,若地塊分期開(kāi)發(fā),需在首期落實(shí)裝配式建筑的面積比例要求,實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國家或省現行的裝配式評價(jià)標準規定,接受市、區住房和城鄉建設部門(mén)的監管。

          (文章來(lái)源:中國網(wǎng)地產(chǎn))


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