各縣（區）人民政府，市自然資源局，各有關(guān)單位：

《廣東省綠色建筑條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）已由廣東省第十三屆人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )第二十六次會(huì )議于2020年11月27日通過(guò)審議通過(guò)，自2021年1月1日起實(shí)施?！稐l例》對建筑在項目立項、土地供應、工程造價(jià)、規劃建設審批、施工監管、竣工備案、運營(yíng)改造和違法處罰等方面均制定了相應的法律條文，細化了指導，明確了要求。請各單位積極貫徹落實(shí)《條例》，新建民用建筑、大型公共建筑和國家機關(guān)辦公建筑、國有資金參與建設的其他公共建筑應按照規定的綠色建筑標準進(jìn)行建設。為貫徹落實(shí)好《條例》精神，規范我市綠色建筑建設，明確執行標準和重點(diǎn)工作程序，現將有關(guān)工作要求通知如下：

一、嚴格落實(shí)綠色建筑規劃建設要求，根據《惠州市綠色建筑發(fā)展專(zhuān)項規劃（2016-2035）》，在建設用地規劃條件中明確綠色建筑等級要求，全市綠色建筑等級根據區域及項目類(lèi)型進(jìn)行劃分。

1.根據惠州市綠色建筑發(fā)展分區確定全市鄉鎮（街道）行政區域內綠色建筑等級要求，其中，擴展區全面執行基礎級及以上綠色建筑標準；優(yōu)化提升區、重點(diǎn)發(fā)展區全面執行一星級及以上綠色建筑標準。（詳見(jiàn)《惠州市綠色建筑發(fā)展專(zhuān)項規劃（2016-2035）》第十二條及附圖4）

2.對全市綠色建筑重點(diǎn)區域提出高標準建設要求，其中，高性能綠色建筑示范區全面執行二星級及以上綠色建筑標準；綠色生態(tài)城區引導區內新建二星級及以上綠色建筑面積占新建建筑面積應達到30%以上。（詳見(jiàn)《惠州市綠色建筑發(fā)展專(zhuān)項規劃（2016-2035）》第十二條及附圖5）

3.根據投資類(lèi)型和項目類(lèi)別提出高標準建設要求，其中，建筑面積大于2萬(wàn)平方米的大型公共建筑，計容建筑面積大于10萬(wàn)平方米的居住小區，政府投資新建民用建筑項目全面執行二星級以上綠色建筑標準。（詳見(jiàn)《惠州市綠色建筑發(fā)展專(zhuān)項規劃（2016-2035）》第十條）

二、全面落實(shí)綠色建筑全流程監督管理工作，強化綠色建筑設計、施工、監理、檢測、驗收等工作的實(shí)施。

1.設計單位依法按照規劃設計條件注明的綠色建筑要求進(jìn)行設計，并編制綠色建筑設計說(shuō)明或專(zhuān)篇。

2.施工圖設計文件審查機構應依法按照規劃設計條件和建設工程規劃許可證注明的綠色建筑等級要求進(jìn)行審查，不符合規劃要求的施工圖設計文件不得交付使用。施工圖設計文件變更綠色建筑等級的，應當重新審查。

3.施工單位依法根據施工圖設計文件和綠色建筑標準編制施工方案組織實(shí)施，并在施工現場(chǎng)依法公示綠色建筑等級及主要技術(shù)措施。

4.監理單位依法根據施工圖設計文件和綠色建筑標準編制綠色建筑監理方案并實(shí)施監理。

5.工程檢測機構依法按照建設工程質(zhì)量管理要求和相關(guān)標準，對綠色建筑工程質(zhì)量進(jìn)行檢測。

6.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在綠色建筑商品房買(mǎi)賣(mài)合同和住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)中依法載明所銷(xiāo)售房屋綠色建筑等級和主要技術(shù)措施，明確質(zhì)量保修責任，并在售樓現場(chǎng)明示綠色建筑等級。

7.建設單位依法開(kāi)展綠色建筑竣工驗收工作，確保新建綠色建筑項目滿(mǎn)足施工圖設計文件中綠色建筑等級要求。對不符合施工圖設計文件和綠色建筑標準的新建民用建筑項目，不得出具合格報告。

8.物業(yè)服務(wù)單位在綠色建筑內開(kāi)展物業(yè)服務(wù)工作，應依法對綠色建筑設施設備進(jìn)行維護和保養，并按照服務(wù)合同約定的綠色建筑運行要求開(kāi)展服務(wù)。

三、各縣（區）人民政府應落實(shí)條例要求，協(xié)調發(fā)展改革、財政、自然資源、生態(tài)環(huán)境、科學(xué)技術(shù)、城鄉管理綜合執法等部門(mén)按照各自職責做好綠色建筑發(fā)展相關(guān)工作。

四、相關(guān)規劃或規定對綠色建筑執行有更高要求的，從其規定?！蛾P(guān)于印發(fā)〈惠州市綠色建筑量質(zhì)齊升三年行動(dòng)方案（2018～2020年）〉的通知》（惠市住建〔2019〕53號）即日起廢止。

如在執行中遇到的問(wèn)題，請及時(shí)向我局科技教育科反映。

惠州市住房和城鄉建設局

2021年1月13日