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          觀(guān)點(diǎn)分享 | 2020年我國建筑裝飾行業(yè)市場(chǎng)現狀及競爭格局分析

          廣東裝配式建筑分會(huì )     2020-07-10     2755



          01
          行業(yè)規模持續增長(cháng)




          根據我國《國民經(jīng)濟行業(yè)分類(lèi)與代碼》,建筑裝飾行業(yè)土木建筑業(yè)、設備安裝業(yè)并列為建筑業(yè)的三大組成部分。建筑裝飾行業(yè)位于建筑業(yè)整體鏈條的末端,起著(zhù)進(jìn)一步完善和美化建筑物以及提高其質(zhì)量和功能的作用。建筑裝飾集產(chǎn)品、技術(shù)、藝術(shù)、勞務(wù)工程于一體,比傳統的建筑業(yè)更注重藝術(shù)效果和環(huán)境效果,具有適用性、舒適性、藝術(shù)性、多樣性、可變性和重復更新性等特點(diǎn)。與土木建筑業(yè)、設備安裝業(yè)一次性完成工程業(yè)務(wù)不同,建筑物在其使用壽命周期內需要進(jìn)行多次裝修,因此,建筑裝飾行業(yè)具有需求可持續性的特點(diǎn)。


          目前,我國已基本形成了多層次、多門(mén)類(lèi)、多形式的較為完善的建筑裝飾行業(yè)規范法律法規體系,這些法規分別對建筑裝飾行業(yè)的資質(zhì)管理、招投標管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)等各個(gè)方面做出了規范。


          建筑裝飾業(yè)在我國有著(zhù)悠久的發(fā)展歷史,近年來(lái),伴隨著(zhù)我國經(jīng)濟的快速增長(cháng)、城鎮化步伐加快,我國房地產(chǎn)、建筑業(yè)持續增長(cháng),建筑裝飾行業(yè)顯現出巨大的發(fā)展潛力。建筑裝飾行業(yè)近年來(lái)始終保持較高的增長(cháng)速度。根據中國建筑裝飾協(xié)會(huì )發(fā)布的數據,我國建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值由2010年的2.10萬(wàn)億元增加到2018年的4.22萬(wàn)億元,年復合增長(cháng)率達9.12%。2019年,建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值約為4.6萬(wàn)億元。






          02
          住宅裝修業(yè)務(wù)勢頭強勁



          在建筑裝飾行業(yè)中,住宅裝飾業(yè)務(wù)近年來(lái)發(fā)展速度相對較快。根據中國建筑裝飾協(xié)會(huì )的數據,2010年2018年,我國住宅裝飾業(yè)務(wù)全年完成工程總產(chǎn)值從0.95萬(wàn)億元增長(cháng)到2.04萬(wàn)億元、年復合增長(cháng)率為10.02%,而同期我國公共建筑裝飾業(yè)務(wù)全年完成工程總產(chǎn)值年復合增長(cháng)率為8.32%,住宅裝飾業(yè)務(wù)的增速明顯高于公共建筑裝飾業(yè)務(wù)。


          根據中國建筑裝飾協(xié)會(huì )的數據,2018年,我國住宅裝修裝飾全年完成2.04萬(wàn)億元,精裝修成品房全年完成工程總產(chǎn)值為8500億元,新建毛坯房住宅裝修裝飾工程總產(chǎn)值為4900億元,改造性住宅裝修裝飾工程總產(chǎn)值6900億元。2019年建筑裝飾行業(yè)住宅裝修業(yè)務(wù)產(chǎn)值約為2.24萬(wàn)億元。


          隨著(zhù)行業(yè)的發(fā)展,近年來(lái)我國精裝修市場(chǎng)規模也保持較快的增長(cháng)率。根據中國建筑裝飾協(xié)會(huì )統計,2016年至2018年,精裝修市場(chǎng)整體保持35%以上的增長(cháng)率。2018年全年,國內精裝修市場(chǎng)新開(kāi)盤(pán)項目規模已達253萬(wàn)套,2019年新開(kāi)盤(pán)項目約為342萬(wàn)套。






          03
          行業(yè)以民營(yíng)企業(yè)為主



          我國建筑裝飾行業(yè)市場(chǎng)化運作較早,民營(yíng)企業(yè)是參與行業(yè)競爭和推動(dòng)行業(yè)發(fā)展的主力軍。建筑裝飾行業(yè)企業(yè)自成立起就需要建立同市場(chǎng)機制相適應的管理體制,積極參與市場(chǎng)競爭,逐步形成適應生產(chǎn)力發(fā)展水平的生產(chǎn)關(guān)系格局。因此,建筑裝飾行業(yè)在競爭機制、用人機制、激勵機制、分配機制等方面已較為市場(chǎng)化。近年來(lái),隨著(zhù)經(jīng)濟發(fā)展水平的不斷提高,建筑裝飾行業(yè)的設計水平、材料加工能力和施工技術(shù)水平也不斷提高。


          目前國內從事批量精裝修業(yè)務(wù)的大型裝飾類(lèi)企業(yè),主要包括深圳廣田集團股份有限公司、上海全筑建筑裝飾集團股份有限公司、蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司、浙江亞廈裝飾股份有限公司、深圳市奇信建設集團股份有限公司、深圳市建藝裝飾集團股份有限公司。


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