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          技術(shù) | 1000平方米的辦公室蘊藏了多少裝配式技術(shù)?

          廣東裝配式建筑分會(huì )     2020-06-17     3484


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          『 編者按 』

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                近些年,裝配式建筑在得到政策大力支持和推廣的同時(shí),裝配化裝修也逐漸迎來(lái)快速發(fā)展勢頭。據住建部統計,2019年裝配化裝修建筑面積為4529萬(wàn)平方米,而2018年這一指標為699萬(wàn)平方米。2020年伊始,住建部已啟動(dòng)編制《裝配化裝修技術(shù)體系發(fā)展指南(居住建筑)》,同時(shí),各地裝配式裝修相關(guān)規范與技術(shù)標準編纂和送審工作均在啟動(dòng),各大行業(yè)名企也動(dòng)作頻頻,擁有萬(wàn)億級市場(chǎng)空間的裝配化裝修行業(yè)發(fā)展明顯提速。


                品宅是國內領(lǐng)先的裝配式科技內裝企業(yè),通過(guò)組合式設計、模塊化部件、工業(yè)化生產(chǎn)、樂(lè )高式裝配,實(shí)現了內裝修的全干法,達到高效率與高品質(zhì)的效果。深圳旭品智宅裝飾科技有限公司(原深圳品宅裝飾科技有限公司,簡(jiǎn)稱(chēng)深圳品宅)是品宅華南地區唯一合伙人,也是我會(huì )理事單位。今年4月份,深圳品宅全裝配式辦公室已經(jīng)落戶(hù)深圳鹽田沙頭角保稅區,采用全裝配式干法施工,1000平方米的辦公室裝修,耗時(shí)僅20天。無(wú)味無(wú)甲醛,直接入駐。



           優(yōu)勢 』

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          裝配式內裝的應用場(chǎng)景是百變的,是靈活高效的,同時(shí)其品質(zhì)的穩定性和環(huán)保安全性相較于傳統裝修方式的提升,是經(jīng)過(guò)多種場(chǎng)景應用及眾多實(shí)踐檢驗的。

          裝配式內裝以其高效率、環(huán)保、成本 的突出優(yōu)異性,尤其適合長(cháng)租公寓、連鎖酒店等持有運營(yíng)型物業(yè),標準化的作業(yè)流程和質(zhì)量管控杜絕了傳統作業(yè)方式難以避免的諸多痛點(diǎn)。


          從歐美國家到亞洲國家,建筑工業(yè)化與內裝工業(yè)化的協(xié)調發(fā)展在1960年的日本出現了,形成了基于SI體系的研究成果。

          1990年的中國,房地產(chǎn)的迅猛發(fā)展,讓中國逐步趕上了工業(yè)化的時(shí)代浪潮,裝修行業(yè)進(jìn)入到部品工業(yè)化的時(shí)代。

          直到2015年,政策推動(dòng)了裝配式建造方式的發(fā)展落地,出現了諸多實(shí)踐成果,而裝修行業(yè)也正式進(jìn)入整體裝配式裝修階段。出現了「裝配式裝修」的標準定義。

           服務(wù)市場(chǎng) 』

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          技術(shù)創(chuàng )新的價(jià)值是沒(méi)有高下之分的,不論應用于何種類(lèi)型的項目,裝配式內裝技術(shù)可以普遍性地融入到實(shí)際項目中,一視同仁地解決問(wèn)題。

          深圳品宅是裝配式內裝解決方案提供商,目前主營(yíng)業(yè)務(wù)聚焦在連鎖酒店、長(cháng)租公寓、辦公、養老住宅、舊改及售樓處等運營(yíng)型物業(yè)的室內裝修??梢詾榭蛻?hù)提供從裝配式內裝的顧問(wèn)咨詢(xún)、設計深化、整體裝修以及裝配式內裝部品銷(xiāo)售等多項服務(wù)內容。



          裝配式內裝是裝修建造方式的深度變革,

          就像搭樂(lè )高一樣做裝修,前期通過(guò)模塊化部件、組合式設計,方案確認后所有部件在工廠(chǎng)進(jìn)行工業(yè)化生產(chǎn),最后在施工現場(chǎng)只進(jìn)行流程化地安裝,擯棄了傳統裝修的濕作業(yè),實(shí)現了內裝修的全干法,不依賴(lài)工人手藝,免開(kāi)槽,翻新不破壞原建筑結構。因此可以縮短施工周期,確保源頭環(huán)保,實(shí)現品質(zhì)穩定。

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           深圳品宅辦公室 』

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          簡(jiǎn)約大氣是深圳品宅辦公室的首要印象,將內部空間的打造與企業(yè)品牌形象有機聯(lián)系,通過(guò)極簡(jiǎn)的設計手法和創(chuàng )新的材料工藝細節。通過(guò)開(kāi)放的空間視野,創(chuàng )新型的材料使用,以及極致的照明,將光線(xiàn)、色彩、肌理、線(xiàn)條以及室內外的景觀(guān)融合,營(yíng)造具有視覺(jué)沖擊力和感染力的空間場(chǎng)域,并以此傳遞創(chuàng )新、時(shí)尚、高級的企業(yè)形象和產(chǎn)品氣質(zhì)。

          舒適優(yōu)雅的環(huán)境,對于工作者是努力的憧憬,凌厲干凈的折線(xiàn)線(xiàn)條、輕盈自由的質(zhì)感、靈動(dòng)豐富的光影,保留實(shí)用功能的同時(shí),跳出單調的功能性,卓然有序的辦公桌椅成為構建空間主題的藝術(shù)裝置。

          生活與工作的快樂(lè ),在裝修上體現得淋漓盡致。

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                                               (茶水間)

          如果一個(gè)公司不注重茶水間設計,很難想象是否會(huì )在乎員工的情緒。區別與辦公區的簡(jiǎn)約條理,茶水間跳躍的鮮艷能使人心情愉悅,適合放松。

          深圳品宅的茶水間不僅配有吧臺、微波爐……更多貼心細節都隨處可見(jiàn),設計簡(jiǎn)潔明了,氣氛輕松,給員工們提供了足以休息的空間。



           




          施工快速




          裝配式內裝在節省工期方面,有著(zhù)突出的優(yōu)勢。裝配式內裝采用工業(yè)化的生產(chǎn)方式,一方面,標準化的產(chǎn)品可以實(shí)現規模生產(chǎn),提高生產(chǎn)、供應效率;另一方面,采用全干法施工,無(wú)施工間歇,現場(chǎng)只需進(jìn)行流程化的安裝拼接,以拼樂(lè )高的方式替代傳統的裝修方式,多維度的降低時(shí)間成本。





          綠色環(huán)保




          品宅的裝配式內裝因全干法施工,流程化拼接,因此施工現場(chǎng)的噪音污染、粉塵污染較傳統裝修降低了80%以上,同時(shí)裝修材料都是品質(zhì)可控的環(huán)保材料,如竹木纖維板、硅酸鈣板、玻纖板等等,因為每一個(gè)組成部分都是環(huán)保無(wú)毒無(wú)害的,因此聚集到一個(gè)空間里也不會(huì )產(chǎn)生安全問(wèn)題。保障了施工人員和使用者的生命安全,可以實(shí)現即裝即用。





          品質(zhì)可控




          裝配式內抓過(guò)的工業(yè)化生產(chǎn)不僅帶來(lái)了穩定的工藝取代不穩定的手藝的變革,同時(shí)也意味著(zhù)品質(zhì)的穩定性升級了,數字化生產(chǎn)導致各個(gè)部件部品的精準度更高,誤差精準到毫米,損耗小,出現質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)品可實(shí)現源頭追溯,治理問(wèn)題根源,杜絕再次發(fā)生。





          降低成本




          裝配式內裝節約了工期,人工成本也相對降低,同時(shí)采用工業(yè)化生產(chǎn)精準度高,減少了生產(chǎn)過(guò)程中的材料浪費,施工現場(chǎng)幾乎不產(chǎn)生廢料。另外,裝配式內裝一方面以高品質(zhì)降低了維修率,一方面可以實(shí)現局部拆改,以最小單位拆改局部材料,減少維修造成的材料浪費。



          與傳統住宅不同,“可變住宅”更加追求空間的靈活,強調建筑與人的關(guān)系。通過(guò)對空間的不同規劃,輕松滿(mǎn)足不同人生時(shí)段對室內空間的需求。品宅裝飾科技以更創(chuàng )新的技術(shù)、更前瞻的理念、更寬闊的視野與更人性的設計詮釋出全生命周期的可變住宅典范。讓每一個(gè)成長(cháng)中的家庭,在有限的空間內衍生出更多可能的美好場(chǎng)景。


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