長(cháng)圳項目以 “健康、高效、人文”，服務(wù)人的幸福生活為初心，從人與自然的本原關(guān)系出發(fā)，從建造施工、運營(yíng)維護以及生活使用等全方位統籌實(shí)施“綠色生態(tài)、健康生活” 的規劃設計策略。

園林式社區：以“河谷綠洲”為規劃理念，借景基地內河，打造景觀(guān)“綠軸”。全部應用中建科技自主研發(fā)的裝配式景觀(guān)技術(shù)產(chǎn)品體系，減少對“綠水青山”的干擾破壞，實(shí)現人工環(huán)境和自然環(huán)境共融與協(xié)調。部分采用模塊化屋頂綠化，運用立體綠化種植盒，創(chuàng )造出更加原生態(tài)、自然的景觀(guān)效果。

▲深圳長(cháng)圳公共住房及其附屬工程項目園林式社區

人性化設計：利用地鐵物業(yè)優(yōu)勢，參考香港青衣站模式，實(shí)現社區集中商業(yè)與地鐵站臺的無(wú)縫銜接，提供便捷高效的居住體驗。全首層的風(fēng)雨廊設計，居民從地鐵或公交場(chǎng)站回家時(shí)不會(huì )淋到一滴雨。以架空樂(lè )跑環(huán)道（簡(jiǎn)稱(chēng)一環(huán)）實(shí)現六個(gè)居住組團之間跨市政路的無(wú)障礙連接，業(yè)主進(jìn)入二層綠化平臺后即進(jìn)入專(zhuān)屬公園般的景觀(guān)環(huán)境。采用裝配式裝修，對廚衛、玄關(guān)、收納等進(jìn)行精細化設計，并大量使用健康建材，讓居住體驗更加友好，有利健康。

可持續理念：套內空間布局實(shí)現“有限模塊、無(wú)限生長(cháng)”，以“有限模塊”實(shí)現標準化，便于工業(yè)化建造和項目管理；以“無(wú)限生長(cháng)”，實(shí)現建筑全生命周期的“可持續使用”。65、80戶(hù)型模塊均可延展出單身宜居、二人世界、三口之家、三代同堂、適老住宅等 “無(wú)限系”戶(hù)型。

▲戶(hù)型實(shí)景圖

標準化設計：創(chuàng )新了“四個(gè)標準化”設計方法，從平面標準化入手，實(shí)現了平面布局的多樣性、模塊組合的多樣性、立面構成的多樣性和規劃布局的多樣性，尤其建筑立面設計從色彩運用到外墻面凸窗、綠植等有機組合，突出表現“質(zhì)量之美、精益之美和垂直綠化環(huán)境之美”。

以中建科技自主研發(fā)的智慧建造平臺為控制中樞，涵蓋設計、算量計價(jià)、招采、生產(chǎn)、施工以及運維環(huán)節，實(shí)現了建造信息在建筑全生命周期的數據傳遞、交互和匯總，打造了全球首個(gè)基于互聯(lián)網(wǎng)的建造過(guò)程大數據集成系統。

“三全BIM”，數字設計：1.采用“云桌面”的工作方式實(shí)現點(diǎn)對面的全專(zhuān)業(yè)協(xié)同模式。2.基于BIM設計，通過(guò)BIM模型輔助算量、虛擬建造、全專(zhuān)業(yè)BIM模型展示及全景VR技術(shù)，實(shí)現全員全專(zhuān)業(yè)的設計變更及流程管理。3.將線(xiàn)下設計生成的數字孿生建筑通過(guò)自主開(kāi)發(fā)的輕量化引擎上傳至互聯(lián)網(wǎng)云平臺，支持商務(wù)、制造、施工、運維的信息化管理。

▲云桌面

▲B(niǎo)IM裝配式模擬動(dòng)畫(huà)

無(wú)人機自動(dòng)巡檢，機器人三維建模：無(wú)人機云端預設航線(xiàn)，對現場(chǎng)無(wú)人化自動(dòng)巡檢，通過(guò)圖形算法自動(dòng)建立工地矢量化模型，構建了時(shí)間和空間維度的工地大數據系統。同時(shí)點(diǎn)云三維測繪機器人可以根據設計BIM模型自主規劃作業(yè)路徑并完成自主避障，完成項目現場(chǎng)毫米級點(diǎn)云測繪掃描、通過(guò)5G網(wǎng)絡(luò )回傳數據，于云端自動(dòng)建立建筑點(diǎn)云模型，并與無(wú)人機模型進(jìn)行整合，實(shí)現與BIM設計數據自動(dòng)比對、自動(dòng)生成質(zhì)量報告。

全生命周期構件追溯：BIM模型輕量化引擎為每一個(gè)預制構件生成唯一身份編碼，利用二維碼技術(shù)全過(guò)程記錄構件生產(chǎn)、施工等信息，實(shí)現構件全生命周期信息可追溯，建造過(guò)程全要素互聯(lián)、全數據互通。

不安全行為機器視覺(jué)識別：AI視覺(jué)識別結合自主學(xué)習技術(shù)和機器視覺(jué)技術(shù)，捕獲現場(chǎng)人員動(dòng)作和人員穿戴圖像，對現場(chǎng)人員不安全行為進(jìn)行實(shí)時(shí)識別、實(shí)時(shí)報警、現場(chǎng)處罰，最后將全過(guò)程在云端記錄，從而進(jìn)一步規范現場(chǎng)人員安全行為，降低現場(chǎng)安全隱患。

建筑機器人，智能化生產(chǎn)：中建科技自主研發(fā)帶機器視覺(jué)的鋼筋綁扎機器人，對鋼筋進(jìn)行標準化、模塊化綁扎生產(chǎn)。對標先進(jìn)制造業(yè)，提高預制構件質(zhì)量，節約人力成本，實(shí)現精益建造。

智慧管理：長(cháng)圳項目將集成從設計到建成全過(guò)程的核心數據，最終交付給業(yè)主基于BIM的輕量化數字孿生竣工模型，該模型可以提供數字化的住宅使用說(shuō)明書(shū)，借助VR技術(shù)，可以虛擬各項隱蔽工程及其建造信息，便于住戶(hù)使用。此外，該數字孿生模型還能支持長(cháng)圳項目打造智慧社區、智慧建筑、智慧物業(yè)等多應用場(chǎng)景。

長(cháng)圳項目是國內最大的“十三五”國家重點(diǎn)研發(fā)計劃綠色建筑及建筑工業(yè)化重點(diǎn)專(zhuān)項綜合示范工程，示范落地了16個(gè)十三五國家重點(diǎn)研發(fā)計劃項目的49項關(guān)鍵技術(shù)成果，并開(kāi)展專(zhuān)題研究20項，為我國綠色建筑及建筑工業(yè)化實(shí)現規?；?、高效益和可持續發(fā)展提供技術(shù)支撐，讓科技成果轉變?yōu)槿嗣袢罕妼?shí)實(shí)在在的獲得感，把科技成果寫(xiě)在大地上。

尤其是6號住宅樓，作為鋼和混凝土組合結構裝配式建筑示范，集成應用了國內8位院士的研究成果，在本原設計、建筑系統工程理論、鋼和混凝土組合大框架結構、減隔震技術(shù)應用、一體化輕質(zhì)外掛墻板、綠色施工、智能安全工地和綠色建筑技術(shù)等方面，讓科技賦能，在土木工程領(lǐng)域諸多研究成果的集成創(chuàng )新、協(xié)同創(chuàng )新方面引領(lǐng)了行業(yè)進(jìn)步。