1. <tt id="c1zbm"><track id="c1zbm"></track></tt><tt id="c1zbm"><td id="c1zbm"></td></tt>
          當前位置: 首頁(yè) > 新聞資訊 > 行業(yè)新聞 > 詳細內容

          搶爆!16992元/㎡!卓越17.1億奪厚街4.2萬(wàn)平靚地!

          廣東裝配式建筑分會(huì )     2020-06-03     3455

          恭喜卓越

          17.1億元斬獲厚街4.2萬(wàn)平商住靚地

          折合樓面價(jià)約13842元/㎡

          扣除配建(5405㎡安居房,17500征地補償安置物業(yè)

          可售樓面價(jià)約16992/㎡




          成交截圖


          剛剛,歷經(jīng)14家房企、71輪激烈競拍,厚街鎮44124.8㎡商住地塊最終被卓越置業(yè)集團(東莞)有限公司以總價(jià)17.1億元,可售樓面地價(jià)16992元/㎡艱難斬獲。刷新今年3月佳兆業(yè)以總價(jià)24.6億,折合可售樓面價(jià)約12614元/㎡拿下的2020WG001地塊,成為厚街單價(jià)最貴地塊。


          01 地塊概況

          地塊位于厚街鎮環(huán)岡社區,周邊樓盤(pán)林立,居住氛圍濃厚。

           來(lái)源:好地網(wǎng)


          本宗地與湖景壹號莊園及海逸豪庭臨近,周邊教育資源非常豐富,有厚街湖景中學(xué)、東莞市伊頓海逸外國語(yǔ)學(xué)校、廣東酒店管理職業(yè)技術(shù)學(xué)院、廣東創(chuàng )新職業(yè)技術(shù)學(xué)院等多所學(xué)府,生態(tài)景觀(guān)秀麗,非常適合開(kāi)發(fā)為改善類(lèi)型住宅樓盤(pán),以生態(tài)景觀(guān)及教育資源作為主打賣(mài)點(diǎn)。


          來(lái)源:好地網(wǎng)

          該地塊占地面積44124.8㎡,容積率上限為2.8,總計容建面123549㎡,起始總價(jià)9.2億元,起拍樓面地價(jià)7448元/㎡,最高樓面限價(jià)15553元/㎡。



          地塊須無(wú)償配建5405㎡為安居房和17500㎡征地補償安置物業(yè),除去配建,起拍可售樓面價(jià)9143元/㎡,最高可售樓面限價(jià)達19093元/㎡。


          02 地塊競拍要求


          1、配建要求:競得人須無(wú)償配建宗地住宅計容總建筑面積5%的比例(即不少于住宅計容建筑面積5405㎡)作為安居房。


          宗地權利人須無(wú)償配建宗地住宅計容建筑面積 17500㎡作為厚街鎮環(huán)岡社區居民委員會(huì )征地補償安置物業(yè)。


          2、競價(jià)方式最高限價(jià)+終次報價(jià)


          競無(wú)償配建當報價(jià)到最高限價(jià)192160萬(wàn),仍有兩家或以上企業(yè)要求競拍,轉為競配建安居房。


          終次報價(jià):終次報價(jià)有效區間:192160萬(wàn)元-193160萬(wàn)元。以終次報價(jià)中最接近所有終次報價(jià)平均價(jià)的原則確定競得入選人。


          3、該地塊開(kāi)發(fā)建設期為3年,宗地建設項目在2021年7月8日前開(kāi)工,在2024年7月8日前竣工。


          03 板塊地價(jià)

          近六年來(lái),厚街通過(guò)招拍掛僅成交一宗宅地。2020年3月18日,佳兆業(yè)以總價(jià)24.6億元,折合樓面地價(jià)12641元/㎡斬獲厚街汀山社區商住用地。


          佳兆業(yè)競拍圖


          04 片區房?jì)r(jià)


          據統計,整個(gè)厚街目前待售/在建項目約 6個(gè),在售洋房只有豐泰觀(guān)山碧水項目,在售均價(jià)20000元/㎡。



          6月拍地日歷 


          6月東莞將有12宗商住地出讓?zhuān)婕?/span>中堂、厚街、橫瀝、虎門(mén)、塘廈、樟木頭、麻涌、橋頭8個(gè)鎮街。


          020-2209 3641 1602970120@qq.com 留言咨詢(xún) 在線(xiàn)咨詢(xún)
           

          首 頁(yè) 關(guān)于協(xié)會(huì ) 政策法規 新聞資訊 技術(shù)與產(chǎn)品推介 專(zhuān)家庫 資料下載 會(huì )員服務(wù) 聯(lián)系我們

          導航
          ×
          国产高潮国产高潮久久久91|亚洲成a人片在线观看无码专区|亚洲国产精品一区二区久久恐怖片|国产午夜视频在线观看|亚洲欧美日韩国产另类一区二区三区|亚洲av永久无码精品国产精品|精品国精品四产自在久国产
            1. <tt id="c1zbm"><track id="c1zbm"></track></tt><tt id="c1zbm"><td id="c1zbm"></td></tt>