4月17日，廣州公共資源交易中心掛牌8宗地塊，其中白云有3宗、從化有4宗、番禺1宗，起價(jià)共計137億元。

??據了解，此次8宗地塊中，起價(jià)最高的為番禺區漢溪大道北側BA0902101、BA0902102、BA0902103等地塊，起價(jià)達64.32億元，設置最高限制地價(jià)為77.18億元，競價(jià)達最高限制底價(jià)時(shí)，采用“競企業(yè)自持商品住房面積+搖號”的競買(mǎi)方式。

??該塊地用途為二類(lèi)居住用地(R2)，宗地面積83,319平方米，計容建面≤256,886平方米。根據出讓條件，競得人須按規劃要求建設地塊用地范圍內城市道路，須按規劃要求配建BA0902104地塊(服務(wù)設施用地)、BA0902110地塊(文化設施用地)。

??此外，競得人須在BA0902101、BA0902102、BA0902103地塊內共提供建筑面積25,690平方米住房，由廣州市番禺區政府指定單位按3500元/平方米的價(jià)格回購。此外，地塊須采用裝配式建筑的建造方式(獨立用地的公建配套設施除外)，裝配式建筑面積的比例不低于70%。

??另一宗起價(jià)較高地塊為白云區黃石街江夏村AB2906037地塊，土地用途為二類(lèi)居住用地(R2)，宗地面積30,811平方米，計容建面≤68,972平方米。該地塊起價(jià)22.56億元，設定最高限制地價(jià)為31.35億元。競得人須按規劃要求建設地塊用地范圍內市政道路和綠地用地；競得人須采用裝配式建筑的建造方式(獨立用地的公建配套設施除外)，裝配式建筑面積的比例不低于70%。

??此外，白云區江高鎮中心城區政府儲備項目住宅二期-1號地塊(AB0405033地塊)，土地用途為二類(lèi)居住用地(R2)，宗地面積110,169平方米，計容建面≤168,400平方米。該地塊起價(jià)18.2億元，設定最高限制地價(jià)為26.39億元。

??根據出讓條件，競得人須配建安置房建筑面積50,000平方米，由廣州市白云區人民政府指定的單位按3500元/平方米的價(jià)格回購。競得人須在地塊預留公建配套建筑面積3000平方米，與商品住宅同步設計、同步實(shí)施、同步交付使用；競得人須采用裝配式建筑的建造方式(獨立用地的公建配套設施除外)，裝配式建筑面積比例不低于70%。

??此外，從化區掛牌的4宗地塊分別為從化區良口鎮生態(tài)設計小鎮范圍共青路東北側18410420190003地塊、從化區江埔街迎賓大道北側地塊、從化區太平鎮S118與G105路口西北側地塊和從化區城郊街北星路東段南側地塊。

??其中，起價(jià)最高的為從化區江埔街迎賓大道北側地塊。該地塊土地用途為二類(lèi)居住用地(R2)，宗地面積126,140.3平方米，計容建面≤289,883.72平方米。該地塊起價(jià)18.78億元，設定最高限制地價(jià)為24.5億元。地塊須采用裝配式建筑的建造方式(獨立用地的公建配套設施除外)，裝配式建筑面積比例不低于30%。

??觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體早前報道，據廣州市住房和城鄉建設局黨組書(shū)記、局長(cháng)王宏偉介紹，早在2017年9月，廣州市政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現代化的實(shí)施意見(jiàn)》，至2020年底，廣州市裝配式建筑占新建建筑面積比例需達到30%以上，政府投資工程裝配式建筑面積占比達到50%以上。特別是新立項的人才住房、保障性住房等政府投資的大中型建筑工程全面實(shí)施裝配式建筑。同時(shí)，以招拍掛方式出讓用地的建設項目，也需要按比例實(shí)施裝配式建筑。（來(lái)源：觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）