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          2018年1-11月重點(diǎn)50城百強房企全裝修建面排行榜

          廣東裝配式建筑分會(huì )     2018-12-10     2425

          《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規劃》明確要求,到2020年,新開(kāi)工全裝修成品住宅面積占新建建筑達到30%。隨著(zhù)國家和各省市相繼出臺住宅“全裝修”政策,以及購房者對建筑質(zhì)量追求的不斷提升,越來(lái)越多的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)正加強全裝修項目的建設。

            根據優(yōu)采大數據云平臺的監測數據,2018年1-11月百強房企全國重點(diǎn)50城新開(kāi)盤(pán)建筑面積82566.98萬(wàn)㎡,全裝修建筑面積29074.06萬(wàn)㎡,同比增加239.07%;全裝修建筑戶(hù)數155.01萬(wàn)套,同比增加157.62%;全裝修建面比例為35.21%,同比上升5.47個(gè)百分點(diǎn)。其中,全裝修建面排在前3位的百強房企分別為碧桂園4586.84萬(wàn)㎡、萬(wàn)科地產(chǎn)3616.76萬(wàn)㎡和中國恒大2454.83萬(wàn)㎡。

            從全國重點(diǎn)50城全裝修建面百強房企集中度來(lái)看,TOP1-10梯隊房企全裝修建面為15695.10萬(wàn)㎡,占比54%;TOP11-30梯隊房企全裝修建面為6538.36萬(wàn)㎡,占比22%;TOP31-100房企全裝修建面為6840.60萬(wàn)㎡,占比24%。這意味著(zhù),76%的全裝修建面集中在TOP1-30梯隊房企,說(shuō)明推動(dòng)全裝修項目發(fā)展的主力軍仍是頭部房企。

            從全國重點(diǎn)50城全裝修比例百強房企發(fā)展水平來(lái)看,全裝修比例30%以上的有42家,占比41%;全裝修比例20%-30%的有17家,占比17%;全裝修比例20%以下的有42家,占比42%。這意味著(zhù),還有59%的百強房企沒(méi)有達到《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規劃》要求到2020年30%的目標,相較1-10月的全裝修比例發(fā)展水平有所提升,但大多數房企未來(lái)仍然有較大的發(fā)展空間。

            綜上,2018年1-11月全國重點(diǎn)50城全裝修建面主要集中在百強頭部房企,全裝修建面前10房企有8家是TOP1-10梯隊房企,其中排在前三位的房企分別是碧桂園4586.84萬(wàn)㎡、萬(wàn)科地產(chǎn)3616.76萬(wàn)㎡和中國恒大2454.83萬(wàn)㎡。此外,全裝修比例達到30%的百強房企占比為41%,未達到30%的百強房企占比為59%,說(shuō)明距離2020年的30%目標還有較大提升空間,全裝修市場(chǎng)的發(fā)展仍需要各梯度房企加強推動(dòng)。


          統計數據說(shuō)明:

          1.時(shí)間:2018年1月1日-2018年11月30日

          2.項目:已有公開(kāi)銷(xiāo)售項目

          3.業(yè)態(tài):普通住宅、公寓、別墅。其他業(yè)態(tài)未計入在內

          4.區域:全國重點(diǎn)50城

          ① 一線(xiàn)城市:北京、上海、廣州、深圳(4個(gè))

          ② 二線(xiàn)城市:重慶、鄭州、徐州、昆明、武漢、南通、西安、成都、青島、常州、天津、南昌、杭州、溫州、寧波、佛山、濟南、南寧、長(cháng)沙、合肥、南京、長(cháng)春、金華、無(wú)錫、蘇州、大連、沈陽(yáng)、珠海、中山、東莞、嘉興、福州、廈門(mén)、???、煙臺(35個(gè))

          ③ 三四線(xiàn)城市:肇慶、鎮江、湖州、慈溪、蕪湖、臺州、太倉、常熟、常德、泰州、洛陽(yáng)(11個(gè))


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