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          行業(yè)資訊丨61層190米!全國最高裝配式住宅竣工!

          廣東裝配式建筑分會(huì )     2024-01-12     362

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          近日,全國最高裝配式住宅

          中建三局深圳公司承建的

          深圳市裝配式建筑示范工程

          深圳南山區高新公寓棚戶(hù)區改造項目

          順利竣工


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          項目位于深圳市南山區

          是南山區首個(gè)棚戶(hù)區改造項目

          總建筑面積約35.15萬(wàn)平方米

          共計4002套住宅用房

          其中人才房2175套、還遷房1827套

          并提供園區配套商業(yè)

          及文體設施等服務(wù)用房

          致力打造高端綜合型安居房



          深化設計·保障最高裝配式住宅安全





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          項目最高61層

          建筑高度近190米

          為保障裝配式施工安全與質(zhì)量

          中建三局項目團隊

          通過(guò)多輪結構布置優(yōu)化和風(fēng)洞試驗

          將頂點(diǎn)風(fēng)振最大加速度

          降至0.145m/s2以下

          同時(shí)改善鋼柱設置和混凝土剪力墻方案

          增加戶(hù)內住宅套內有效面積

          改善居住舒適度、提升套內得房率


          精益建造·打造裝配式建筑管理標桿






          項目使用裝配式施工管理系統

          管理追蹤裝配式構件的

          進(jìn)場(chǎng)驗收、安裝進(jìn)度、施工質(zhì)量等

          采用吊具安全監測系統

          構件垂直度自動(dòng)測量系統

          實(shí)現構件高效、安全、精準吊裝施工

          采用自制鋼模具

          進(jìn)行水管井樓板的整體吊裝

          實(shí)現高效率、高質(zhì)量建造


          BIM應用·可視化技術(shù)實(shí)現智慧運維





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          項目在設計、施工、運維

          全階段應用BIM技術(shù)

          通過(guò)日照復核、通風(fēng)復核、場(chǎng)地環(huán)境復核

          各類(lèi)專(zhuān)業(yè)三維模型協(xié)同深化圖紙會(huì )審

          排查出1000余條設計錯漏碰缺問(wèn)題

          搭建BIM運維管理平臺

          自動(dòng)識別標記高大支模、生成架體排布圖

            實(shí)現智慧運維

          項目先后承辦中建三局精益建造觀(guān)摩

          深圳市新技術(shù)應用觀(guān)摩會(huì )等


          全國最高裝配式住宅

          線(xiàn)上云觀(guān)摩


          項目類(lèi)型:住宅建筑

          項目地址:深圳市南山區粵海街道科技南路與白石路交匯處

          項目介紹:該項目是深圳市南山區第一個(gè)棚戶(hù)區改造項目,采用EPC管理模式??偨ㄖ娣e35.2萬(wàn)平方米,由3棟61層高約190米和3棟43層高約150米的宿舍塔樓組成,4層地下室,3層商業(yè)裙房,項目質(zhì)量創(chuàng )優(yōu)目標是“魯班獎”。

          結構體系:框架剪力墻

          裝配式建筑技術(shù)項:塔樓均采用內澆外掛裝配式體系,預制構件種類(lèi)包含凸窗、空調板、疊合樓板、樓梯,同時(shí)采用了鋁模,爬架,提升式布料機等技術(shù)。

          創(chuàng )新亮點(diǎn):在裝配式設計及施工節點(diǎn)上力求安全、方便,如疊合樓板取消預留胡子筋,支撐體系采用鋁模一體化形式,預制凸窗窗框一次預埋,預制樓梯防滑槽、欄桿立柱杯口一次成型等等,項目又自行采用水管井樓板、反坎整體預制吊裝等創(chuàng )新技術(shù)。項目采用全混凝土免抹灰外墻,水性納米中空玻璃微珠保溫涂料、隔聲涂料、ALC墻板、BIM技術(shù)應用、智慧工地等技術(shù),充分發(fā)揮裝配式建筑優(yōu)勢。
          編輯:曹曉冉
          審核:馬彬亞
          來(lái)源:中建三局深圳公司、建筑工程魯班聯(lián)盟
          (歡迎轉載,請標明出處,圖文版權歸原作者所有)


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