• <tt id="c1zbm"><track id="c1zbm"></track></tt><tt id="c1zbm"><td id="c1zbm"></td></tt>
      3.
          當前位置： 首頁(yè) > 政策法規 > 地方政策 > 詳細內容

          地方動(dòng)態(tài)丨8月1日起啟用！深圳新版商品房買(mǎi)賣(mài)合同增設綠色專(zhuān)項承諾等內容

          廣東裝配式建筑分會(huì )     2023-08-03     606

          圖片


          近日，深圳市住房和建設局聯(lián)合深圳市市場(chǎng)監督管理局正式發(fā)布了2023版《深圳市商品房認購書(shū)示范文本》《深圳市商品房買(mǎi)賣(mài)合同（預售）示范文本》《深圳市商品房買(mǎi)賣(mài)合同（一手房現售）示范文本》《深圳市商品房買(mǎi)賣(mài)合同（二手房）示范文本》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新版示范文本”），新版示范文本將于2023年8月1日起正式啟用。


          新版示范文本的印發(fā)實(shí)施，旨在進(jìn)一步明晰商品房交易雙方的權利、責任、義務(wù)，保障雙方合法權益，規范房屋交易秩序，減少交易糾紛，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康、規范發(fā)展。


          記者了解到，此次新版示范文本的修訂主要包括如下內容：

          在一手房交易中，新版示范文本細化了商品房銷(xiāo)售信息公示的具體要求，強調房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對項目?jì)?、外及設計不利因素的說(shuō)明和告知義務(wù)，為保護購房者知情權保駕護航；針對商品房交易中經(jīng)常出現的外墻材質(zhì)、公區和室內裝修等方面的爭議，新版示范文本在條款及附件中進(jìn)一步細化和明晰，強化房屋信息的全面、真實(shí)、有效和便于知情原則，減少不必要的交易糾紛；此外，新版示范文本還增設了綠色專(zhuān)項承諾內容，明確項目滿(mǎn)足《綠色建筑評價(jià)標準》（GB/T50378-2019）的綠色建筑等級，以及綠色建筑性能、建筑節能、裝配式建筑等相關(guān)指標情況。

          圖片

          圖片

          圖片

          圖片


          新版預售合同示范文本在房屋辦證義務(wù)條款中增加了“交房即發(fā)證”的選項，交易雙方可約定在房屋交付入伙時(shí)同步辦理不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)?！敖环考窗l(fā)證”有助于引導房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)充分考慮購房人需求，切實(shí)縮短不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)辦理時(shí)間，為購房者提供更加便利的服務(wù)。


          在二手房交易中，新版示范文本新增了有關(guān)商品房設定居住權情況的告知條款，要求出賣(mài)人履行告知義務(wù)，避免買(mǎi)受人因房屋居住權問(wèn)題引發(fā)爭議。

          此外，新版示范文本還增設了保護買(mǎi)受人信息條款，明確了出賣(mài)人對買(mǎi)受人信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)買(mǎi)受人書(shū)面同意，出賣(mài)人及其銷(xiāo)售人員和相關(guān)工作人員不得對外披露買(mǎi)受人信息。

          深圳市住房和建設局相關(guān)負責人表示，在遵循交易雙方權利義務(wù)對等的原則下，新版示范文本更加注重對購房者權益的保護，充分發(fā)揮示范文本對房產(chǎn)交易的規范、引導作用。新版示范文本將進(jìn)一步規范交易雙方行為，提高交易效率，降低交易糾紛，有利于規范房地產(chǎn)市場(chǎng)主體經(jīng)營(yíng)行為，提升房屋品質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，為購房者和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供更加公平、公正、公開(kāi)的交易環(huán)境。


          來(lái)源：深圳特區報  讀特


          020-2209 3641 1602970120@qq.com 留言咨詢(xún) 在線(xiàn)咨詢(xún)
           
          首 頁(yè) 關(guān)于協(xié)會(huì ) 政策法規 新聞資訊 技術(shù)與產(chǎn)品推介 專(zhuān)家庫 資料下載 會(huì )員服務(wù) 聯(lián)系我們
          ↑
          導航
          ×
          国产高潮国产高潮久久久91|亚洲成a人片在线观看无码专区|亚洲国产精品一区二区久久恐怖片|国产午夜视频在线观看|亚洲欧美日韩国产另类一区二区三区|亚洲av永久无码精品国产精品|精品国精品四产自在久国产

              2. <tt id="c1zbm"><track id="c1zbm"></track></tt><tt id="c1zbm"><td id="c1zbm"></td></tt>
            3.