來(lái)源：裝配式建筑網(wǎng)

在國家強力推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化、裝配式建筑的大潮中，裝配式建筑迎來(lái)了新機遇。

從16年起，國家持續關(guān)注裝配式建筑的發(fā)展，推行裝配式建筑可有效落實(shí)“三去一降一補”的政策。全國各地方出臺120余項政策推動(dòng)政策落實(shí)，包括稅費優(yōu)惠、用地支持、專(zhuān)項資金等。

國家《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》要求2020年裝配式建筑在新建建筑中的占比達15%，新建城鎮住宅必須全裝修交付，衛生間防水設計需達20年。

在公寓、經(jīng)濟型連鎖酒店、醫療和精裝修地產(chǎn)領(lǐng)域的應用日益廣泛，特別是嚴寒地區和高海波地區裝配式整體裝修具備獨特的優(yōu)勢。

按照傳統的裝修方式，裝修一套房最起碼需要三個(gè)月以上，但用裝配式裝修方式只用了15天的時(shí)間，在工期上縮短了70%以上。

項目裝修實(shí)拍效果圖

裝配式整體裝修

裝配式整體裝修是以標準化設計、工廠(chǎng)化部品和裝配化施工為主要特征，實(shí)現工程品質(zhì)提升和效率提升的新型裝修模式。

裝修效果一樣，為什么裝配式整體裝修的工期會(huì )比傳統裝修工期短這么多。

1 部品工廠(chǎng)預制，現場(chǎng)拼裝——節約工時(shí)和成本

裝配式整體裝修最大的優(yōu)勢就是能大大的縮短工期。原來(lái)傳統裝修都是現場(chǎng)施工，耗費了大量的時(shí)間在在材料的準備。裝配式整體裝修事先由工廠(chǎng)預先準備好所需材料，包括防水底盤(pán)、墻板、天花板、各種潔具及功能配件，然后在現場(chǎng)直接進(jìn)行干法拼裝。

按照正常流程采用裝配式整體裝修十五天左右即可裝修完一套房。這對于想早點(diǎn)入住的住戶(hù)來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一個(gè)不錯的選擇。不僅能快速的縮短工期，而且也大大的降低了成本的投入。

2 干法施工——打破傳統的濕法裝修方式

干法施工是指修施工時(shí)“去濕作業(yè)”，不再需要水、水泥、涂料、油漆等傳統材料。將目標拆分為若干個(gè)空間模塊，每個(gè)模塊的所有裝修構件都在工廠(chǎng)預制生產(chǎn)，包括地板、墻板、天花板等等，最后將所有這些部品部件送到施工現場(chǎng)進(jìn)行組裝嵌掛。

它改變傳統水、泥、沙的連接方式。解決了傳統裝修環(huán)節繁雜、工期冗長(cháng)的痛點(diǎn)?？焖俚目s短了工期，降低了人工成本的投入。而且干法施工免去了涂料、溶劑、油漆的使用，從源頭上去除了甲醛、苯、DMF等有害物質(zhì)，裝完即住，真正做到了環(huán)保健康，即裝即住。

傳統裝修與裝配式整體裝修對比圖

3 管線(xiàn)與結構分離——打破傳統的管線(xiàn)結構

管線(xiàn)與結構分離：即設備、管線(xiàn)不在房屋結構中預埋，改為填充在裝配式空間的六個(gè)面與支撐結構之間的空隙中。不破壞結構，易于維修，同時(shí)施工，提高了效率。

通過(guò)材料預制，干法施工、管線(xiàn)與結構分離等施工工藝，比傳統的裝修工藝在工期是縮短了三分之二的時(shí)間，大幅度節約了工時(shí)和人力成本。

裝配式整體裝修現如今目前面臨的困境？該如何解決

目前中國的整體為市場(chǎng)的主要痛點(diǎn)集中于以下八大問(wèn)題：結構形式多樣性問(wèn)題、材料缺點(diǎn)問(wèn)題、防水密封與漏水問(wèn)題、排水堵塞問(wèn)題、排氣與防臭問(wèn)題，材料部品與加工質(zhì)量問(wèn)題，檢修口問(wèn)題、安裝與安裝隊伍質(zhì)量問(wèn)題。

裝配式內裝修：裝修效果高檔無(wú)塑料感

面對材料缺點(diǎn)問(wèn)題：近年來(lái)隨著(zhù)整體衛浴生產(chǎn)技術(shù)的提高，國內廠(chǎng)商各類(lèi)生產(chǎn)成本開(kāi)始降低，毛利率不斷上升；各廠(chǎng)商紛紛推出了彩鋼板、瓷磚復合板產(chǎn)品，為整體裝修進(jìn)入住宅項目打下了基礎。

裝修材料全部用高檔石材或者陶瓷拋釉面材; 框架采用復合型材料，緊貼基礎墻體，離墻間隙小;內壁粘貼高檔石材或陶瓷拋釉面材；防水底盤(pán)均用實(shí)心的復合材料；不用抬高，緊貼地面，解決了傳統整體衛生間給人種塑料感、空鼓感的弊端。整體內裝效果比傳統的裝修更上檔次。符合大眾對精裝修住宅的審美需要，也為整體衛浴C端市場(chǎng)的培育奠定了基礎。

裝修項目效果實(shí)拍圖

結構形式多樣性的問(wèn)題：裝配配式建筑目前難以推廣的問(wèn)題是構件結構形狀比較單一，更多的是標準化的構件模具，無(wú)法做到個(gè)性化定制。

若根據建筑物的形狀來(lái)制定特殊復雜的生產(chǎn)模具，部分小型預制構件加工廠(chǎng)又無(wú)生產(chǎn)此模具的技術(shù)和能力。導致了裝修效果單一，價(jià)格高昂，無(wú)法取得預期良好的經(jīng)濟效益。為了改變結構形式多樣性的問(wèn)題，在原有裝配式建筑的基礎上，廠(chǎng)家結合市場(chǎng)需求，將裝配式與傳統建筑工藝進(jìn)行融合，實(shí)行了個(gè)性化定制。根據住戶(hù)自身房屋構造進(jìn)行設計，實(shí)現住戶(hù)想要的裝修效果，也實(shí)現裝配式內裝修的個(gè)性化定制。

項目裝修實(shí)圖

四. 輕松解決衛生間問(wèn)題，服務(wù)一步到家

為了防水密封與漏水問(wèn)題、排水堵塞問(wèn)題、排氣與防臭問(wèn)題，材料部品與加工質(zhì)量問(wèn)題，檢修口問(wèn)題、安裝與安裝隊伍質(zhì)量等問(wèn)題，在裝配式衛生間里融入了不降板同層排水系統。

實(shí)現了建筑衛生間（也適用于廚房和陽(yáng)臺）既不結構降板也無(wú)需額外抬高完成地面的同層排水方式。輕松解決了客戶(hù)可能會(huì )因為衛生間而產(chǎn)生的一切困擾。

不降板裝配式衛生間管道實(shí)圖

不降板裝配式衛生間

不降板裝配式衛生間底盤(pán)一體成型，采用邊緣性連接，底盤(pán)和結構樓板都無(wú)需開(kāi)孔洞，底盤(pán)自帶排水防水功能，只需在結構樓板上做好防水，這樣后期漏水的概率就會(huì )小之又小。不僅提高空間利用率、解決異味問(wèn)題、地面滲漏、沉箱積水等問(wèn)題，還提高排水安全性、通暢性、易清通檢修。地漏等地面排水配件高度還可根據實(shí)際需求進(jìn)行調節，適用于二次裝修，無(wú)需更換。

相對傳統裝修，裝配式內裝修不僅改變了戶(hù)型格局，而且提升了從設計、生產(chǎn)、裝配、售后維修到二次裝修的全過(guò)程效率。在保障超短工期的同時(shí)也保障了質(zhì)量和品質(zhì)。后期維護也變得便捷，簡(jiǎn)單。在二次裝修中裝配式裝修可快速拆裝、過(guò)程可逆、時(shí)間可控、運維成本低。與傳統裝修模式售后追責困難相比，更有優(yōu)勢。

裝配式整體裝修實(shí)圖拍攝