根據國務(wù)院印發(fā)的《2030年前碳達峰行動(dòng)方案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《碳達峰行動(dòng)方案》），要推廣綠色低碳建材和綠色建造方式，加快推進(jìn)新型建筑工業(yè)化，大力發(fā)展裝配式建筑，強化綠色設計和綠色施工管理。作為酒店行業(yè)的“國家隊”品牌，首旅如家在響應《碳達峰行動(dòng)方案》的同時(shí)，更為投資人帶來(lái)更高效的裝修方案。
在酒店領(lǐng)域：所謂“裝配式”裝修，即把全部裝修材料劃分成單個(gè)標準化模塊，在工廠(chǎng)預制，帶到現場(chǎng)即可組裝完成，也被稱(chēng)為“快裝模塊”。
首旅如家酒店集團產(chǎn)品研發(fā)與維護部副總監錢(qián)峰介紹，酒店的裝配式裝修是《碳達峰行動(dòng)方案》指導文件中明確要大力發(fā)展的快速裝配式環(huán)保裝修技術(shù)，其最大優(yōu)勢，就是兼顧綠色環(huán)保、節能減排的核心訴求和加盟商的經(jīng)濟效益。裝配式材料本身就強調“0甲醛、0污染”，而且可大量減少裝修期的粉塵與噪音污染，每間房可減少水泥用量120公斤。
“雖然比傳統材料稍貴一點(diǎn)，但工期短，節省人工成本，因此總體造價(jià)基本持平?！卞X(qián)峰指出，裝配式裝修時(shí)間快、效率高、建筑垃圾少，這本身就是一種減碳方式。“對投資者來(lái)說(shuō)，提高效率意味著(zhù)更大程度獲得經(jīng)濟利益，而且交付時(shí)間穩定，實(shí)踐體驗感好?！?/strong>
他舉例介紹，擁有153間客房的如家酒店·neo-上海滬太路行知路地鐵站店，在進(jìn)行升級改造的施工過(guò)程中，采用了裝配式裝修。
裝配式材料采用竹木再生材料
整個(gè)工期縮短三分之一
減少木材消耗80%
減少水泥用量20噸
減少建筑垃圾64%
“采用裝配式裝修，酒店的改造工期可以縮短3個(gè)月，而且確保改造期間客房的開(kāi)房率超過(guò)45%?！?/strong>酒店裝配式模塊早期推出時(shí)，塑料感比較強，比如，一些整體衛浴給人的感覺(jué)像“高鐵衛生間”，顯得不太高檔?！斑@也是部分投資商顧慮的原因之一?！钡S著(zhù)材料和技術(shù)的成熟，現在裝配版的裝修效果與傳統工藝完全一樣。
談及目前酒店裝配式裝修的難點(diǎn)，錢(qián)峰指出，主要體現在施工過(guò)程中?！按蛟鞓影彘g其實(shí)比較簡(jiǎn)單，但是在大規模施工過(guò)程中，真正落地的難度更大。包括物業(yè)自身條件、施工工人的理解能力等，需要我們團隊投入很大精力去協(xié)調溝通?！爆F階段每種酒店的改造風(fēng)格都會(huì )為加盟商提供兩個(gè)裝修版本，效果完全一樣，只是材料不同——一種是傳統材料，另一種是裝配材料，“未來(lái)或將逐漸淘汰傳統版本，只提供裝配式的快裝版本?！?br style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; overflow-wrap: break-word !important;"/>
對酒店而言，無(wú)論是裝配式材料還是技術(shù)，都不是現成的，需要集團投入人力、物力和時(shí)間成本去研發(fā)創(chuàng )新。早在2018年首旅如家已建造多個(gè)裝配式客房的樣板間，又不斷去主動(dòng)發(fā)現“瑕疵”，比如滲水隱患、施工流程以及工藝和審美等?！耙坏┰趽碛袃砂匍g客房的酒店落地，樣板間里的一個(gè)小瑕疵，就可能成為毀滅性的災難?！?/section> 因此，一項環(huán)保綠色新技術(shù)，從研發(fā)到落地需要至少四五年的時(shí)間，不斷測試、數據分析、調整、優(yōu)化，前期準備時(shí)間很長(cháng)，“裝配式裝修方案直到去年才開(kāi)始量產(chǎn)，今年成熟落地?！睋私?，2021年首旅如家在裝配式裝飾領(lǐng)域的投入達700萬(wàn)元。
近年來(lái)國內頭部酒店集團致力于研發(fā)各項與綠色環(huán)保相關(guān)的專(zhuān)利技術(shù)，使用節能型新設備來(lái)替換傳統老設備。首旅如家2021年在高能效、節能、自然能設備、設施的總投入達8100萬(wàn)元，包括將老舊技術(shù)的大型中央空調主機與分體空調，用新技術(shù)的高能效比變頻機進(jìn)行替換，可節約能耗15%。實(shí)現Alot在綠色酒店場(chǎng)景中的運用，中央空調主機配備物聯(lián)網(wǎng)智能化云控技術(shù)。 根據集團內酒店中央空調使用的情況，創(chuàng )新提出了廣域化“物聯(lián)集成”總控應用方案，通過(guò)數據采集、數據AI分析、決策、反饋控制來(lái)實(shí)現無(wú)人值守與冷量按需供給，可節能30%，提升酒店的整體資源使用效率。
來(lái)源：BIM與裝配式裝修資訊第1號
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