熱點(diǎn)關(guān)注丨關(guān)于發(fā)布2021年第四季度廣東?。ù鬄硡^）裝配式建筑預制構件市場(chǎng)價(jià)格參考信息的通知
廣東裝配式建筑分會(huì ) 2022-02-18 2681
關(guān)于發(fā)布2021年第四季度廣東?。ù鬄硡^）裝配式建筑預制構件市場(chǎng)價(jià)格參考信息的通知為貫徹落實(shí)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣東省促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展若干措施的通知》（粵府辦〔2021〕11號）有關(guān)要求，發(fā)揮工程造價(jià)在推進(jìn)新型建筑工業(yè)化、發(fā)展綠色建筑、引導市場(chǎng)競爭定價(jià)等方面的積極作用，廣東省建設工程標準定額站按照住房城鄉建設部關(guān)于工程造價(jià)改革的工作部署，聯(lián)合廣東省建筑材料行業(yè)協(xié)會(huì )裝配式建筑分會(huì )組織力量采集、編審市場(chǎng)價(jià)格信息?，F發(fā)布2021年第四季度廣東?。ù鬄硡^）裝配式建筑預制構件市場(chǎng)價(jià)格參考信息（詳見(jiàn)附件1），供各單位參考應用。相關(guān)事項說(shuō)明如下：1．本參考價(jià)格信息中的鋼筋型號為HRB400，鋼筋用量在圖紙深化設計后綜合計??；鋼筋用量不同時(shí)應根據構件圖紙深化進(jìn)行調整?；炷翉姸冉y一按C30考慮，不含粗糙面水洗。運輸距離按80公里考慮。不含各類(lèi)預埋件（線(xiàn)盒、套管、灌漿套筒、螺栓套筒、鋁窗框、窗戶(hù)框等）。構件運抵現場(chǎng)后，不含現場(chǎng)需要對構件中某類(lèi)材料進(jìn)行復試的費用。2．每立方米構件供應的綜合單價(jià)包含：模具設計開(kāi)發(fā)、預制構件的加工及養護、水電費、運輸至指定地點(diǎn)（不含現場(chǎng)卸車(chē)）、成品保護、原材料檢驗、損耗、驗收、因質(zhì)量問(wèn)題引起的維修和更換、管理費、利潤。3．本參考價(jià)格信息適用于常規造型及尺寸構件，特殊造型因制作工藝難度加大，價(jià)格相應調整。構件體積的計算口徑：不含墻磚、石材、窗框裝飾面層體積。在執行過(guò)程中，如有疑問(wèn)或有新的市場(chǎng)價(jià)格信息，請反饋至郵箱gdzjgg@vip.126.com，并注明聯(lián)系方式。1.2021年第四季度廣東?。ù鬄硡^）裝配式建筑預制構件市場(chǎng)價(jià)格參考信息2.2021年第四季度廣東?。ù鬄硡^）裝配式建筑預制構件價(jià)格分析報告廣東省建筑材料行業(yè)協(xié)會(huì )裝配式建筑分會(huì )2021年第四季度廣東?。ù鬄硡^）裝配式建筑預制構件市場(chǎng)價(jià)格參考信息2021年廣東?。ù鬄硡^）第四季度裝配式建筑預制構件價(jià)格分析報告由于大灣區第四季度裝配式建筑預制構件的供需關(guān)系受到多重因素的影響，包括大宗材料價(jià)格異常波動(dòng)、大型房企遭遇債務(wù)危機、能源（電力）供應出現區域性短缺現象、疫情防控等。這些因素共同發(fā)力，在一定程度上增加了裝配式建筑預制構件供應的不確定性，市場(chǎng)“惜金”情況嚴重，供需雙方的矛盾加劇。尤其是臨近年底的回款高峰期，市場(chǎng)各方因資金短缺而引起的博弈有愈演愈烈的趨勢。市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)與這一階段的市場(chǎng)普遍心態(tài)相吻合。本季度疊合樓板價(jià)格變化趨勢：10月環(huán)比下降4%，11月環(huán)比上漲2.24%，12月環(huán)比下跌0.2%。本季度外墻板價(jià)格變化趨勢：10月環(huán)比下降2.22%，11月環(huán)比增長(cháng)1%，12月環(huán)比增長(cháng)1.5%。本季度凸窗的價(jià)格變化趨勢：10月環(huán)比下降2.33%，11月環(huán)比上漲1.64%，12月環(huán)比下跌0.28%。由于大灣區除深圳與珠海市場(chǎng)對凸窗（飄窗）需求較大外，其他地區對此用量較少，故凸窗價(jià)格主要反映了深圳、珠海地區的價(jià)格水平。本季度預制柱價(jià)格變動(dòng)趨勢：10月環(huán)比降低6.76%，11月環(huán)比上漲5.39%，12月環(huán)比增長(cháng)2.23%。以上對目前市場(chǎng)上應用較為廣泛、具有市場(chǎng)引領(lǐng)性質(zhì)的四類(lèi)預制構件進(jìn)行了價(jià)格信息分析，它們的價(jià)格走勢基本上可以代表廣東省大灣區裝配式建筑混凝土預制構件的整體價(jià)格趨勢。年關(guān)將至，預制構件企業(yè)進(jìn)入了搶收工程款和籌劃第二年首季度產(chǎn)能的關(guān)鍵階段，如何實(shí)現兩者之間的平衡，是很考驗預制構件企業(yè)產(chǎn)效、成本、市場(chǎng)等全方位操控能力的。第四季度通常是價(jià)格波動(dòng)最激烈的時(shí)期，即使大宗材料價(jià)格已經(jīng)趨于平穩，能源供應也漸趨緩和，但總體價(jià)格仍然會(huì )隨著(zhù)市場(chǎng)與工廠(chǎng)兩個(gè)方向的平衡需要而不斷博弈、調整，價(jià)格局部震蕩在所難免。
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