日前，惠州市大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區住房和規劃建設局正式印發(fā)實(shí)施《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)大亞灣區裝配式建筑工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），要求轄區嚴格落實(shí)工作任務(wù)和目標，通過(guò)全面開(kāi)展裝配式建筑預評價(jià)和監管備案機制，切實(shí)推動(dòng)全區裝配式建筑占新建建筑比例逐步提高。

《通知》首先明確了實(shí)施項目范圍，要求全區嚴格落實(shí)惠州市政府發(fā)布的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》（惠府辦【2019】10號）要求，全面推廣裝配式建筑。針對在該實(shí)施意見(jiàn)發(fā)布前已簽訂土地出讓合同或取得土地劃撥決定書(shū)的項目分類(lèi)施策。

對于屬于政府投資項目的大中型新建建筑及集中式保障性住房項目，如未取得項目立項文件則均采用裝配式建筑。此外，在2021年6月4日前未完成總平面圖及單體建筑設計方案審查社會(huì )投資新建建筑項目（計容面積不小于5千平方米的新建公共建筑、廠(chǎng)房、研發(fā)用房，以及計容面積不小于3萬(wàn)平方米的居住建筑項目）也均一律采用裝配式建筑。

在工作管理和提質(zhì)層面，大亞灣區則將全面開(kāi)展裝配式建筑預評價(jià)工作。要求裝配式建筑項目建設單位在施工圖設計文件審查前組織申請裝配式建筑預評價(jià)，以確保建設單位嚴格落實(shí)主體責任，保障裝配式建筑項目的工程質(zhì)量。

與此同時(shí)，《通知》還將指引轄區全面構建起裝配式建筑項目全流程監管體系。嚴格按照市住建局制定的《惠州市裝配式建筑項目監督管理工作指引》要求，明確相關(guān)部門(mén)工作職責，細化項目建設報批報審流程，實(shí)現裝配式建筑實(shí)現全過(guò)程閉環(huán)監管。

此外，大亞灣區裝配式建筑項目備案機制也將得到進(jìn)一步落實(shí)?！锻ㄖ芬蠼ㄔO單位在施工許可前攜《惠州市裝配式建筑專(zhuān)家意見(jiàn)執行情況審查表》和《本區域當年新開(kāi)工裝配式建筑工程項目信息》，以及在竣工驗收前攜《惠州市裝配式建筑項目竣工驗收報告專(zhuān)篇說(shuō)明》辦理備案手續，確保裝配式建筑要求完善落實(shí)。

通知原文：

關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)大亞灣區裝配式建筑工作的通知

為貫徹落實(shí)惠州市人民政府辦公室《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》（惠府辦〔2019〕10號，下稱(chēng)《實(shí)施意見(jiàn)》）和《惠州市裝配式建筑專(zhuān)項規劃（2018-2025）》要求，推動(dòng)我區裝配式建筑工作的發(fā)展，逐步提高我區裝配式建筑占新建建筑面積比例，完成市住建局制定的考核目標和任務(wù)，在惠州市住建局《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)<惠州市人民政府辦公室關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)>的通知》（下稱(chēng)《通知》）基礎上，結合我區實(shí)際，現將相關(guān)事項通知如下∶

一、明確實(shí)施范圍

全面推廣裝配式建筑，嚴格落實(shí)《實(shí)施意見(jiàn)》要求，對《實(shí)施意見(jiàn)》發(fā)布前已簽訂土地出讓合同或取得土地劃撥決定書(shū)的項目按以下要求分類(lèi)實(shí)施∶

（一）政府投資項目的大中型新建建筑（含PPP項目，下同）及集中式保障性住房的項目，如未取得項目立項文件，應當采用裝配式建筑。

（二）社會(huì )投資新建建筑項目（包括計容積率建筑面積5千平方米及以上的新建公共建筑、廠(chǎng)房、研發(fā)用房，計容積率建筑面積3萬(wàn)平方米及以上居住建筑項目），在 2021年6月4日前未完成總平面圖及單體建筑設計方案審查，應當采用裝配式建筑。

二、全面開(kāi)展裝配式建筑預評價(jià)工作

為優(yōu)化我區裝配式建筑設計階段管理，提升裝配式建筑設計質(zhì)量，我區將全面開(kāi)展裝配式建筑預評價(jià)工作。

裝配式建筑預評價(jià)是指為鼓勵裝配式建筑的實(shí)施和推廣，組織專(zhuān)家依照國家或省現行的裝配式建筑評價(jià)標準對裝配式建筑項目設計資料進(jìn)行評審，并出具評價(jià)意見(jiàn)的工作。建設單位應注重落實(shí)主體責任，保障裝配式建筑項目的工程質(zhì)量，配合開(kāi)展裝配式建筑專(zhuān)家評審工作。評審專(zhuān)家從"惠州市裝配式建筑專(zhuān)家名錄"中抽取。

根據廣東省《裝配式建筑評價(jià)標準》（DBJ/T15-163-2019）的規定，裝配式建筑項目設計階段應進(jìn)行預評價(jià)，為不影響項目進(jìn)度，裝配式建筑項目建設單位應在施工圖設計文件審查前組織申請裝配式建筑預評價(jià)。

對《實(shí)施意見(jiàn)》明確規定應采用裝配式建筑但建設條件相對特殊（涉及國家安全、保密或結構安全等問(wèn)題）的部分房屋建筑工程項目，建設單位應通過(guò)專(zhuān)家論證裝配式建筑的可行性，專(zhuān)家意見(jiàn)明確提出不適宜采用裝配式建筑的項目，可按一般建造方式開(kāi)展建設。

三、優(yōu)化裝配式建筑項目監管流程

為優(yōu)化裝配式建筑項目全流程監管體系，市住建局制定了《惠州市裝配式建筑項目監督管理工作指引》，進(jìn)一步明確相關(guān)部門(mén)工作職責，細化裝配式建筑項目建設報批報審流程，實(shí)現裝配式建筑實(shí)施全過(guò)程閉環(huán)監管。各有關(guān)部門(mén)及相關(guān)單位應參照《惠州市裝配式建筑項目監督管理工作指引》開(kāi)展和配合裝配式建筑項目監督管理工作。

四、裝配式建筑監督管理實(shí)行備案制度

建設單位在施工許可前攜《惠州市裝配式建筑專(zhuān)家意見(jiàn)執行情況審查表》和《本區域當年新開(kāi)工裝配式建筑工程項目信息》，在竣工驗收前攜《惠州市裝配式建筑項目竣工驗收報告專(zhuān)篇說(shuō)明》到區住建局辦理備案手續。

本通知自 2021年6月4日起實(shí)行，在執行過(guò)程中遇到問(wèn)題，徑向惠州大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區住房和規劃建設局反映。

附件下載∶

1.惠州市裝配式建筑設計技術(shù)評價(jià)工作申報指南

2.惠州市裝配式建筑專(zhuān)家名錄

3.惠州市裝配式建筑項目監督管理工作指引

惠州大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區住房和規劃建設局

2021年6月10日