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          熱點(diǎn)關(guān)注丨2021年廣東?。ù鬄硡^）第二季度裝配式建筑預制構件價(jià)格信息分析報告

          廣東裝配式建筑分會(huì )     2021-08-18     3718

           

          為推進(jìn)廣東地區裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，引導預制構件供求關(guān)系有序對接，形成各方主體市場(chǎng)價(jià)格信息發(fā)布機制。服務(wù)供應單位、采購單位的切實(shí)需要，由廣東省建筑材料行業(yè)協(xié)會(huì )裝配式建筑分會(huì )牽頭組織會(huì )員單位及相關(guān)PC構件企業(yè)，對市場(chǎng)價(jià)格信息的數據進(jìn)行采集、分析并定期發(fā)布分析結果，特編制本報告。


          一、2021年4月-6月份裝配式建筑預制構件價(jià)格信息


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          備注：
          1、本參考價(jià)格鋼筋型號為HRB400，鋼筋用量在圖紙深化設計后綜合計??；鋼筋用量不同時(shí)應根據構件圖紙深化進(jìn)行調整。2、本參考價(jià)格含預埋件安裝，不含各類(lèi)預埋件材料（線(xiàn)盒、套管、灌漿套筒、螺栓套筒等）。3、每立方米構件供應的綜合單價(jià)包含：模具設計開(kāi)發(fā)、預制構件的加工及養護、水電費、運輸至指定地點(diǎn)（不含現場(chǎng)卸車(chē)）、成品保護、原材料檢驗、損耗、驗收、因質(zhì)量問(wèn)題引起的維修和更換、管理、利潤。4、本參考價(jià)格運輸距離按80公里考慮。5、本參考價(jià)格混凝土強度統一按C30考慮，不含粗糙面水洗。6、本參考價(jià)格主要針對常規造型及尺寸構件，特殊造型因制作工藝難度加大，價(jià)格相應調整。7、構件運抵現場(chǎng)后，不含現場(chǎng)需要對構件中某類(lèi)材料進(jìn)行復試的費用。8、構件體積的計算口徑：不含墻磚、石材、窗框裝飾面層體積。 受到即將到來(lái)的雨季的影響，除原材料（鋼筋、水泥、砂石等）價(jià)格有一定波動(dòng)外，各開(kāi)工項目對預制構件需求不穩定，對廠(chǎng)家的庫存壓力帶來(lái)一定的影響，供需關(guān)系也受其影響。

          二、裝配式建筑主要預制構件價(jià)格信息分析


          1、疊合樓板（含板式陽(yáng)臺）



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          疊合樓板受靜置拉毛和混凝土養護時(shí)間和布料蒸養設備的影響，市場(chǎng)需求和供應基本平穩。


          目前，疊合樓板價(jià)格受原材料價(jià)格影響波動(dòng)較大，原材料高位值期間都引起疊合樓板價(jià)格較大波動(dòng)。另外，疊合樓板的價(jià)格波動(dòng)與一般工廠(chǎng)管理中計劃和結算周期有一定關(guān)系。建議需求方招標錯開(kāi)相應時(shí)段。


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          本季度疊合樓板價(jià)格變化趨勢：5 月環(huán)比上漲 0.17%，6 月環(huán)比下降 1.07%。主要受鋼 材市場(chǎng)價(jià)格影響，4-5 月份鋼材處于高位，6 月份鋼材市場(chǎng)價(jià)格有一定下降。 

          2、外墻板



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          外墻板指那些平板狀的外圍護預制混凝土墻板，在其形狀設計較為規整的前提下，基本 可以在自動(dòng)/半自動(dòng)流水線(xiàn)上生產(chǎn)，有利于發(fā)揮效率優(yōu)勢，提高生產(chǎn)效能。目前，大灣區對 此類(lèi)預制構件的需求量并不大，廠(chǎng)家報價(jià)較為集中，數據離散度合理，雖然其生產(chǎn)工序簡(jiǎn)單 清晰、管理流程易控、成本構成明確，但是多數廠(chǎng)家生產(chǎn)經(jīng)驗不豐富，實(shí)際報價(jià)高于成本測算。


          目前，外墻板工廠(chǎng)生產(chǎn)產(chǎn)值較高，市場(chǎng)需求受運輸限重、場(chǎng)地存儲和排產(chǎn)時(shí)間制約，形 成的階段性?xún)r(jià)格差異，因此議價(jià)空間也較大。


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          本季度外墻板價(jià)格變化趨勢：5月環(huán)比增長(cháng)0.14%，6月環(huán)比增長(cháng)0.34%。外墻板價(jià)格與其他預制構件所處的市場(chǎng)情況相似，在原材料價(jià)格波動(dòng)對價(jià)格造成一定影響，出現了小幅度的波動(dòng)。

          3、凸窗（飄窗）



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          凸窗（飄窗）是目前廣東省內住宅預制構件使用量?jì)H次于疊合樓板的預制構件。由于受工廠(chǎng)設計、生產(chǎn)產(chǎn)能的制約，市場(chǎng)需求大于供應，造成凸窗價(jià)格居高不下，并且需要有一定技術(shù)能力的廠(chǎng)家才能進(jìn)行生產(chǎn)。


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          本季度凸窗的價(jià)格變化趨勢：5月環(huán)比下降0.06%，6月環(huán)比下降1.34%。市場(chǎng)需求量增長(cháng)，6月份鋼材價(jià)格下降、廠(chǎng)家制作水平不斷提高，市場(chǎng)價(jià)格開(kāi)始回調。


          4、預制柱



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          預制柱是常見(jiàn)的豎向受力構件，用于框架結構或框架-剪力墻結構的建筑?？蚣芙ㄖ壳霸趶V東省內主要用于工廠(chǎng)、辦公、商業(yè)、學(xué)校、醫院等各類(lèi)工業(yè)建筑、商業(yè)建筑和公共建筑，很少用于住宅?？蚣堋袅Y構雖然可以用于住宅，但是目前尚未在廣東省內有實(shí)踐案例，因此目前大部分采用預制柱構件的項目都是以工業(yè)、商業(yè)、辦公、學(xué)校及公共建筑。


          目前市場(chǎng)上常見(jiàn)的預制柱主筋連接方式主要為全灌漿/半灌漿套筒連接、鋼筋擠壓套筒連接等。預制柱對構件生產(chǎn)加工精度有比較高的要求，因此對模具加工、埋件定位、鋼筋限位都需要進(jìn)行準確定位，為此花費的人工與材料費較高，這也是預制柱價(jià)格較高的主要原因。


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          本季度預制柱價(jià)格變動(dòng)趨勢：5月環(huán)比增長(cháng)0.28%，6月環(huán)比下降0.75%。以上對疊合樓板等四類(lèi)目前市場(chǎng)上應用較為廣泛、具有市場(chǎng)引領(lǐng)性質(zhì)的預制構件進(jìn)行了價(jià)格信息分析，它們的價(jià)格走勢基本上可以代表廣東省大灣區裝配式建筑混凝土預制構件的整體價(jià)格趨勢。

          三、下季度行情預測


          本季度廣東省大灣區裝配式建筑預制構件整體呈平穩趨勢。整個(gè)市場(chǎng)需求隨建筑行業(yè)情況及雨季的到來(lái)呈現下降趨勢。隨著(zhù)各大構件生產(chǎn)廠(chǎng)家開(kāi)始釋放下半年構件產(chǎn)能，市場(chǎng)競單氛圍熱烈，有可能出現短期的市場(chǎng)價(jià)格“低氣壓”。但隨著(zhù)砂石等原材料價(jià)格的高位企穩，裝配式構件市場(chǎng)供銷(xiāo)的不對等差擴大，第三季度市場(chǎng)價(jià)格很可能出現波動(dòng)。


          預計2021年第三季度大灣區預制構件價(jià)格向下運行趨勢，整體市場(chǎng)競爭將愈發(fā)激烈。

          四、市場(chǎng)價(jià)格信息提供企業(yè)



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