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項目信息丨珠江實(shí)業(yè)39.50億元底價(jià)拿下白云區同嘉路AB3803035地塊，樓面價(jià)21599元/㎡
廣東裝配式建筑分會(huì ) 2021-04-28 2810
來(lái)源：鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)廣州站
4月26日-27日，廣州首批集中供地競價(jià)出讓。4月26日，白云區同嘉路AB3803035地塊由廣州珠實(shí)城市更新發(fā)展有限公司以底價(jià)39.50億元競得，樓面價(jià)21599元/㎡。
據了解，地塊位置位于白云區同嘉路，主要用途為二類(lèi)居住兼容商業(yè)用地（R2/B1），總用地面積9146平方米（其中AB3803035地塊5383平方米、AB3803013地塊3763平方米），掛牌起始價(jià)為39496萬(wàn)元。
另外，地塊規劃要求如下：
1、競得人須配建AB3803013地塊（供水用地），建成驗收合格后，無(wú)償移交給廣州市水務(wù)局指定部門(mén)；競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后1個(gè)月內與廣州市水務(wù)局指定部門(mén)簽訂AB3803013地塊（供水用地）的建設合同，否則出讓人有權單方面解除出讓合同，競買(mǎi)保證金不予退還。
2、競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊地上計算容積率建筑面積的70%，若地塊分期開(kāi)發(fā)，需在首期落實(shí)裝配式建筑的面積比例要求，實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國家或地方現行的裝配式評價(jià)標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門(mén)的監管。
3、土地使用權出讓年限為：居住用地70年、商業(yè)用地40年。
4、地塊國有土地使用權掛牌出讓價(jià)格設定最高限制地價(jià)為57270萬(wàn)元，競買(mǎi)人的最高報價(jià)不超過(guò)最高限制地價(jià)的，按照價(jià)高者得原則確定競得人。
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