為推進(jìn)廣東地區裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，引導預制構件供求關(guān)系有序對接，形成各方主體市場(chǎng)價(jià)格信息發(fā)布機制，廣東省建筑材料行業(yè)協(xié)會(huì )裝配式建筑分會(huì )根據服務(wù)供應單位、采購單位的切實(shí)需要，組織相關(guān)企業(yè)對市場(chǎng)價(jià)格信息的數據進(jìn)行采集、分析并定期發(fā)布分析結果，特編制本報告。

一、2021年1月-3月份大灣區裝配式建筑預制構件價(jià)格信息

中國大陸疫情影響基本消除，社會(huì )生產(chǎn)基本回復常態(tài)，建筑行業(yè)雖然受到短期資金緊張的困擾，但政府投資的強勁勢頭不減，尤其是兩會(huì )后經(jīng)濟政策進(jìn)一步明晰，經(jīng)濟雙循環(huán)模式開(kāi)啟。國際生產(chǎn)原材料供應情況出現了變化，側面導致鋼材價(jià)格一路高歌。如果剝離材料價(jià)格因素，一季度的構件整體價(jià)格實(shí)際上略低于去年四季度的平均水平。導致構件實(shí)際價(jià)格略有回調的原因是各構件廠(chǎng)正在布局2021年的產(chǎn)能，市場(chǎng)競爭氣氛較為激烈造成的。

二、裝配式建筑主要預制構件價(jià)格信息分析

1、疊合樓板（含板式陽(yáng)臺）

目前，疊合樓板仍然是大灣區市場(chǎng)使用最廣泛、用量最大的預制構件。各廠(chǎng)家對此類(lèi)構件的生產(chǎn)管理較為成熟，對成本構成情況了解也比較清晰且趨同，因此報價(jià)較為集中，收集的數據具有較強的代表性和現實(shí)意義。

疊合板價(jià)格主要受深化設計和生產(chǎn)效率影響較大。構件尺寸較大或者含鋼量較高的疊合板價(jià)格相對較高；生產(chǎn)效率高的企業(yè)，在足夠的產(chǎn)量支撐下可以在價(jià)格方面做適當的讓步。

本季度疊合樓板價(jià)格變化趨勢：1月份環(huán)比上漲0.36%，2月份環(huán)比上漲0.23%，3月份環(huán)比下跌0.1%。受各大預制廠(chǎng)產(chǎn)能釋放的影響，市場(chǎng)競爭愈加激烈，為落實(shí)今年的后續產(chǎn)能安排，市場(chǎng)競價(jià)氣氛濃郁。如果排除鋼材價(jià)格的加成影響，構件市場(chǎng)價(jià)格還將走低。

2、外墻板

目前，大灣區對外墻板預制構件的需求量并不大，但其生產(chǎn)工序簡(jiǎn)單清晰、管理流程易控、成本構成明確。

外墻板生產(chǎn)與疊合樓板的生產(chǎn)設備相類(lèi)似，裝備了自動(dòng)/半自動(dòng)流水線(xiàn)生產(chǎn)設備的廠(chǎng)家對此類(lèi)預制構件的生產(chǎn)效率在同樣的場(chǎng)地條件下較高，在排產(chǎn)過(guò)程中外墻板與疊合樓板可以通過(guò)快速拆裝摸具的方式實(shí)現共線(xiàn)生產(chǎn)，最大化發(fā)揮流水線(xiàn)優(yōu)勢。而采用傳統固定式模臺進(jìn)行生產(chǎn)的廠(chǎng)家則往往受限于生產(chǎn)效率，無(wú)法快速達到產(chǎn)量的盈虧平衡進(jìn)而優(yōu)化報價(jià)。這就是散點(diǎn)圖中同一區域的廠(chǎng)家出現不同報價(jià)的原因。

本季度外墻板價(jià)格變化趨勢：1月份環(huán)比增長(cháng)0.62%，2月份環(huán)比增長(cháng)1.64%，3月份環(huán)比增長(cháng)0.1%。外墻板價(jià)格與其他預制構件所處的市場(chǎng)情況相似，目前出現的價(jià)格抬升主要是受鋼材價(jià)格影響造成的，而隨著(zhù)預評價(jià)要求的提升和外墻板設計的復雜程度增加，預計外墻板的價(jià)格還會(huì )有進(jìn)一步提升。

3、凸窗（飄窗）

凸窗（飄窗）是目前廣東省內使用量?jì)H次于疊合樓板的預制構件。此類(lèi)構件在生產(chǎn)方面技術(shù)路線(xiàn)成熟，入行從業(yè)門(mén)檻較低，從模具加工到鋼筋制作再到混凝土澆搗及后期養護都有較為成熟的工藝方法。

在住宅應用凸窗時(shí)要求盡量減少凸窗的外形種類(lèi)，考慮生產(chǎn)、脫模、安裝等實(shí)際需要，進(jìn)一步優(yōu)化生產(chǎn)制作工藝，提高凸窗的制作水平。影響凸窗成本的主要還是深化設計，建議采用BIM三維的設計方式進(jìn)行深化，降低構件制模、安裝的難度，實(shí)現設計、制造和建造的深度融合，以此降低成本。

本季度凸窗的價(jià)格變化趨勢:1月份環(huán)比增長(cháng)0.3%，2月份環(huán)比增長(cháng)0.73%，3月份與2月份持平。凸窗價(jià)格面臨的市場(chǎng)競爭因素與疊合樓板等其他預制構件類(lèi)似，本季度如排除鋼材價(jià)格因素應該出現了小幅回調，但因鋼材價(jià)格漲幅較大，造成了預制構件價(jià)格數據較上季度基本平穩的現象。

4、預制柱

預制柱是常見(jiàn)的豎向受力構件，多用于框架結構或框架-剪力墻結構的建筑。目前市場(chǎng)上常見(jiàn)的預制柱主筋連接方式主要為全灌漿/半灌漿套筒連接、鋼筋擠壓套筒連接等。不管采用哪一種連接方式，對預制構件生產(chǎn)加工精度的要求都比較高。為了提高生產(chǎn)精度，工廠(chǎng)內一般需要輔以大量的工裝以便對內部預埋件進(jìn)行固定或準確定位，為此花費的人工與材料費較高，這也是預制柱價(jià)格較高的主要原因。預制柱價(jià)格增加的另一個(gè)主要原因是目前實(shí)踐項目少，產(chǎn)業(yè)鏈相對不完整，比如灌漿套筒省內生產(chǎn)企業(yè)有限，部品價(jià)格過(guò)高，不利于行業(yè)發(fā)展。

由于豎向受力預制構件的生產(chǎn)精度要求高、現場(chǎng)準確安裝難度大、容易出現套筒灌漿作業(yè)失誤等原因，在一般情況下廣東省內很少民用住宅項目選擇使用此類(lèi)預制構件。目前在學(xué)校等公共建筑中較多應用。

本季度預制柱價(jià)格變動(dòng)趨勢：1月份環(huán)比增長(cháng)2.84%，2月份環(huán)比下降0.5%，3月份環(huán)比增長(cháng)1.32%。隨著(zhù)廣東省內幾個(gè)大型教育產(chǎn)業(yè)投資的落地，廣東省清遠職教城、華南理工大學(xué)國際校區、廣州市科教城等項目大部分已經(jīng)完成或到了建設后期，市場(chǎng)需求下降，后續還有一些學(xué)校、醫院項目也將陸陸續續地采用預制柱作為其預制構件的類(lèi)型之一，但需求不多，如果排除鋼材價(jià)格增長(cháng)的因素，構件價(jià)格很難有較大的增長(cháng)。

以上對疊合樓板等四類(lèi)目前市場(chǎng)上應用較為廣泛、具有市場(chǎng)引領(lǐng)性質(zhì)的預制構件進(jìn)行了價(jià)格信息分析，它們的價(jià)格走勢基本上可以代表廣東省大灣區裝配式建筑混凝土預制構件的整體價(jià)格趨勢。

三、下季度行情預測

一季度鋼材價(jià)格出現快速增長(cháng)的現象，也拉動(dòng)了預制構件價(jià)格的增長(cháng)。而實(shí)際上本季度預制構件市場(chǎng)競爭氣氛很激烈，各預制構件廠(chǎng)報價(jià)差異較大，主要以填充今年的工廠(chǎng)產(chǎn)能，完成產(chǎn)能布局為著(zhù)眼點(diǎn)。隨著(zhù)產(chǎn)量計劃的逐步落實(shí)，后續市場(chǎng)競爭氣氛會(huì )逐漸緩和，但季末3月省內外水泥價(jià)格連續上漲，鋼材價(jià)格若持續走高，將拖累構件價(jià)格爬升。

綜上所述，預計2季度大灣區預制構件價(jià)格將震蕩運行至二季度后期，構件價(jià)格將受原材料價(jià)格的拖累，進(jìn)一步震蕩上漲。

四、市場(chǎng)價(jià)格信息提供企業(yè)