福田區住房和建設局關(guān)于進(jìn)一步加強轄區建筑領(lǐng)域綠色低碳發(fā)展有關(guān)要求的通知

各有關(guān)單位：

　　為貫徹落實(shí)2021年國務(wù)院政府工作報告關(guān)于“重點(diǎn)要扎實(shí)做好碳達峰、碳中和各項工作”要求，推動(dòng)福田區建筑領(lǐng)域率先實(shí)現碳達峰，落實(shí)先行示范區“可持續發(fā)展先鋒”定位，根據住房和城鄉建設部等7部門(mén)《關(guān)于印發(fā)綠色建筑創(chuàng )建行動(dòng)方案的通知》、《廣東省綠色建筑條例》、《深圳市重點(diǎn)區域建設工程設計導則》等文件要求，結合我區實(shí)際，現將有關(guān)事項通知如下：

　　一、新建建筑嚴格執行建筑節能和綠色建筑標準要求

　　新建建筑應嚴格執行建筑節能和綠色建筑相關(guān)標準，并參照《建筑碳排放計算標準》GB/T51366-2019進(jìn)行全生命周期建筑碳排放計算。新建大型公共建筑、政府投資及國有資金投資項目、建筑面積大于10萬(wàn)平方米的居住建筑項目、梅彩片區、深港科技創(chuàng )新合作區、香蜜湖新金融中心及環(huán)中心公園活力城區新建項目全面按照綠色建筑國家二星級或深圳市銀級及以上標準設計、建設，標志性、示范性建筑項目按最高星級標準建設，打造精品工程，并應當向市主管部門(mén)認可的評價(jià)機構申請評價(jià)標識，推動(dòng)高星級綠色建筑規?；l(fā)展。各建設、設計、施工、監理單位應嚴格落實(shí)主體責任，重點(diǎn)提升施工圖設計文件質(zhì)量，建設單位在完成施工圖設計文件后，應當開(kāi)展綠色建筑標識預評價(jià)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房時(shí)，應當在售樓現場(chǎng)明示建筑節能、綠色建筑相關(guān)指標和綠色建筑等級。

　　二、嚴格落實(shí)建筑能耗分項計量及能耗監測要求

　　根據《深圳市住房和建設局關(guān)于明確公共建筑分項能耗數據傳入深圳市建筑能耗數據中心有關(guān)事項的通知》、《公共建筑節能設計規范》SJG44-2018等相關(guān)文件和標準要求，國家機關(guān)辦公建筑、單體建筑面積在2萬(wàn)平方米以上的公共建筑或單體建筑面積大于5000平方米且采用中央空調系統的公共建筑，應當安裝能耗分項計量裝置，并在辦理建筑節能專(zhuān)項驗收前，將能耗數據接入市建筑能耗監測平臺并取得確認報告。鼓勵既有建筑接入市建筑能耗監測平臺。我局將研究建立基于能耗數據的建筑能耗公示制度，定期對超能耗限額項目進(jìn)行公示和通報。

　　三、加快推進(jìn)既有建筑綠色運行和節能綠色化改造

　　除中小學(xué)加固改造等小型項目和改造建筑面積小于5000平方米且僅有室內裝修的小型項目外，既有建筑物改造應當執行《公共建筑節能設計規范》SJG44-2018；改造涉及到圍護結構及照明、空調、電氣、給排水等設備改造時(shí)，改造部分應滿(mǎn)足現行建筑節能標準要求，并進(jìn)行改造前后節能量測算。實(shí)行能耗限額管理，對公共建筑用電超出限額標準百分之五十的高能耗、低能效公共建筑，優(yōu)先實(shí)施節能改造。

　　鼓勵建筑物所有權人、用戶(hù)或物業(yè)管理單位開(kāi)展既有建筑運行評估，鼓勵符合條件的既有建筑申請綠色建筑運行標識和綠色物業(yè)管理項目評價(jià)標識。既有建筑改造時(shí)鼓勵同步進(jìn)行綠色化改造并申請既有建筑綠色改造評價(jià)標識。鼓勵老舊小區、城中村等居住建筑綜合整治時(shí)同步推進(jìn)節能和綠色化改造，提升人居環(huán)境品質(zhì)。我局將在建筑領(lǐng)域專(zhuān)項扶持政策中優(yōu)先予以支持。

　　四、加快推進(jìn)超低能耗、（近）零能耗建筑試點(diǎn)示范

　　加快推進(jìn)超低能耗、（近）零能耗建筑試點(diǎn)的示范，力爭在梅彩片區、深港科技創(chuàng )新合作區、香蜜湖新金融中心及環(huán)中心公園活力城區內各不少于一個(gè)試點(diǎn)項目，在項目策劃、立項、方案設計中應體現超低能耗、（近）零能耗建筑要求和技術(shù)措施，鼓勵向市主管部門(mén)認可的評價(jià)機構申請相關(guān)評價(jià)標識。鼓勵建筑物探索采用分布式清潔能源、光儲直柔等新型建筑能源應用形式。

　　五、推廣建筑可再生能源應用

　　具備太陽(yáng)能集熱條件的新建十二層以下住宅以及采用集中熱水管理的酒店、宿舍、醫院建筑，應當根據《深圳經(jīng)濟特區建筑節能條例》要求配置太陽(yáng)能熱水系統或者結合項目實(shí)際情況采用其它太陽(yáng)能應用形式。鼓勵具備相關(guān)安裝條件的既有建筑或小區按照因地制宜、技術(shù)經(jīng)濟合理的原則開(kāi)展光熱、光伏發(fā)電等可再生能源應用。

　　六、提升建筑健康性能推廣健康建筑發(fā)展

　　結合疫情防控常態(tài)化背景，全面提升建筑健康性能，嚴格執行綠色建筑標準中關(guān)于室內空氣、聲、光、熱、水等環(huán)境質(zhì)量相關(guān)要求并進(jìn)行檢測，在竣工時(shí)提交相關(guān)檢測報告。鼓勵各類(lèi)工程項目參照《健康建筑評價(jià)標準》進(jìn)行設計、建設并向市主管部門(mén)認可的評價(jià)機構申請相關(guān)評價(jià)標識。

　　七、高標準推進(jìn)綠色生態(tài)城區規劃建設

　　高起點(diǎn)、高層次、高水平推進(jìn)重點(diǎn)區域建設，打造宜業(yè)宜居宜游綠色發(fā)展高地，梅彩片區、深港科技創(chuàng )新合作區、香蜜湖新金融中心及環(huán)中心公園活力城區應當按照《綠色生態(tài)城區評價(jià)標準》GB/T51255-2017進(jìn)行規劃、建設，鼓勵向市主管部門(mén)認可的評價(jià)機構申請相關(guān)評價(jià)標識。

　　今年是十四五開(kāi)局之年，也是福田區新三十年再出發(fā)、首善之區開(kāi)新局的起始之年，更是我區率先實(shí)現碳達峰、爭當提前實(shí)現碳中和排頭兵的關(guān)鍵之年。請各相關(guān)單位提高站位、高度重視，通力合作，推動(dòng)建筑領(lǐng)域綠色轉型升級，共同支持福田落實(shí)“可持續發(fā)展先鋒”定位和2030年實(shí)現碳達峰、2060年實(shí)現碳中和目標，打造社會(huì )主義現代化典范城區。

　　特此通知

　　福田區住房和建設局

2021年3月17日