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          觀(guān)點(diǎn)分享 | 裝配式工作納入立法?裝配式建筑才是建筑業(yè)的未來(lái)!

          廣東裝配式建筑分會(huì )     2021-04-02     2185

          近日,湖南省住建廳、湖南省發(fā)改委等十部門(mén)聯(lián)合發(fā)文《湖南省綠色建筑創(chuàng )建行動(dòng)實(shí)施方案》。

          在重點(diǎn)任務(wù)中,提出推進(jìn)法規政策建設:推動(dòng)綠色建筑立法工作,將裝配式建筑、可再生能源建筑應用等技術(shù)推廣應用納入立法內容。

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          立法對落地裝配式技術(shù)等具有強制作用,湖南省裝配式建筑將在法制推動(dòng)下獲得長(cháng)足發(fā)展。

          伴隨裝配式建筑的發(fā)展,始終有人對裝備式建筑存有各種各樣的疑慮,“擔心裝配式建筑抗震性能不好”、“認為裝配式建筑成本過(guò)高,無(wú)法替代現澆體系”、“懷疑裝配式建筑的發(fā)展前景只是曇花一現、難以持續”……

          然而事實(shí)卻是,國際建筑工業(yè)標準的成熟,促使我國也更為重視建筑工業(yè)標準的統一建設。尤其是,近年來(lái)《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見(jiàn)》、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見(jiàn)》和《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續健康發(fā)展的意見(jiàn)》等支持裝配式建筑標準制定政策的出臺,讓我國的裝配式建筑發(fā)展進(jìn)入到一個(gè)嶄新的階段。

          裝配式建筑是建筑產(chǎn)業(yè)現代化的重要標志





          世界發(fā)達國家都把建筑部件工廠(chǎng)化預制和裝配產(chǎn)業(yè)化施工作為建筑產(chǎn)業(yè)現代化的重要標志。美國已經(jīng)形成成熟的裝配住宅建筑市場(chǎng),裝配住宅構件,部品的標準化、系列化以及商品化的程度近乎接近100% 

          日本是一個(gè)地震多發(fā)國家,二戰后的德國住宅緊缺嚴重,當下的日本和德國,已形成了主體工業(yè)化與內裝工業(yè)化相協(xié)調發(fā)展的完善體系。德國用預制混凝土大板技術(shù)建造了大量住宅建筑,規模最大、最有影響力的還屬預制混凝土大板建筑。





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          關(guān)于裝配式建筑的“種種擔憂(yōu)”實(shí)屬多余





          面對仍有人對裝配式建筑持有的是否能抗震、成本過(guò)高無(wú)法真正替代現澆體系、發(fā)展前景能否長(cháng)久的質(zhì)疑,中國建筑業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)、住建部原總工程師王鐵宏的解釋?zhuān)?span style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; text-indent: 2em; color: rgb(0, 82, 255); overflow-wrap: break-word !important;">裝配式建筑實(shí)際上包括各種結構型式的裝配式形式,如適應超高層建筑的全鋼結構全裝配式、適應高層建筑的鋼筋混凝土核心筒+鋼結構裝配式、量大面廣的多層小高層PC等,以上三種不同的裝配式建筑都是基于現行標準規范體系建設而成,完全能夠滿(mǎn)足抗震、抗風(fēng)、消防等要求,全國已經(jīng)有累積超過(guò)上萬(wàn)棟建筑、幾千萬(wàn)平方米的成功示范。


          成本過(guò)高,恐怕是業(yè)內人士對裝配式建筑發(fā)展的主要顧慮。清華大學(xué)土木工程系教授張君介紹,裝配式的住宅和現澆混凝土的住宅沒(méi)有太大的區別,老百姓的感覺(jué)是一樣的,但它現場(chǎng)支模和綁鋼筋的量會(huì )減少。事實(shí)證明,裝備式建筑完成可以替代現澆體系,并且在很大程度上能起到節省建筑成本的作用。


          至于有人擔心裝配式建筑的發(fā)展前景,在業(yè)內人士看來(lái),作為黨中央、國務(wù)院的重大決策部署,發(fā)展裝配式建筑是新時(shí)期踐行綠色發(fā)展理念和提升城市發(fā)展品質(zhì)的必然要求。從建筑工業(yè)化發(fā)展進(jìn)程看,傳統的鋼筋混凝土現澆體系雖對城鄉快速發(fā)展貢獻很大,但弊端也十分突出。又快又好又省的裝配式建筑就是踐行城市綠色發(fā)展理念的最好實(shí)踐。

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          由此可見(jiàn),懷疑裝配式建筑是否會(huì )有好的發(fā)展前景完全沒(méi)有必要,并且在當前和今后一段時(shí)期,裝配式建筑都大有可為的。





          裝配式建筑將“席卷”全國






          盡管有人對裝配式建筑的發(fā)展前景持懷疑態(tài)度,但隨著(zhù)建筑產(chǎn)業(yè)現代化、標準化的發(fā)展,裝配式建筑已在全國各地普遍開(kāi)花。

          未來(lái),雄安新區80%-90%都將是裝配式建筑;北京僅保障房全裝配式建筑規模就達240萬(wàn)平方米,位居全國首位;到2025年末,建筑產(chǎn)業(yè)現代化建造方式將成為徐州主要的建造方式……

           2015年11月14日住建部出臺《建筑產(chǎn)業(yè)現代化發(fā)展綱要》計劃到2020年拼裝別墅占新建建筑的比例20%以上,到2025年要占比50%以上。此后,各地方政府也陸續出臺了扶植計劃。而在鄉村旅游大力發(fā)展的今天,鄉村住宿產(chǎn)品,便可借此契機更新?lián)Q代。

          因此,適合鄉村的裝配式建筑產(chǎn)品也應運而生。推出了微型別墅產(chǎn)品“集趣”,將用于打開(kāi)鄉村旅游的建筑市場(chǎng)。價(jià)格為9.9萬(wàn)(毛坯),占地面積49.9㎡、建筑面積72.2㎡,比之前刷爆朋友圈的MUJI別墅產(chǎn)品“HUT”(18.8萬(wàn),9平米使用空間),價(jià)格便宜了一倍,使用面積卻大了不少。

          碧桂園為了更好地讓裝配式為其快周轉服務(wù),專(zhuān)門(mén)研發(fā)出一套新型的SSGF工業(yè)化建造體系,將裝配式與現有的建筑工藝融合,受到整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)推崇。

          房企萬(wàn)科通過(guò)裝配式項目的試點(diǎn),沉淀項目開(kāi)發(fā)和施工經(jīng)驗,逐漸提升裝配式項目的裝配率...

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          科技的進(jìn)步持續為裝配式建筑賦能,利用人工智能和數字化的生產(chǎn)線(xiàn),可以把誤差控制在毫米級,零件拼接的誤差越小,建筑越穩定,給房屋帶來(lái)更好的防火、防水、隔熱、隔音效果和更加舒適和安全的居住體驗。

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          如今,裝配式建筑如雨后春筍般速度“席卷”全國,屆時(shí),替代傳統粗放式建設的一定是裝配式建筑。

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          最后的話(huà)

          2021年3月全國兩會(huì )中,全國人大代表、中南集團董事局主席陳錦石曾提出,需要大力推行預制裝配式建筑,不斷提升裝配式建筑的標準化水平與技術(shù)水平。包括充分借鑒發(fā)達國家NPC技術(shù)體系,在降低成本、施工便捷、安全等領(lǐng)域加大研發(fā),不斷完善預制裝配式建筑產(chǎn)業(yè)管理體系,推動(dòng)預制裝配式建筑產(chǎn)業(yè)更好發(fā)展。另外一方面,推進(jìn)裝配式建筑優(yōu)先采用EPC總承包,從設計-采購-施工全方位把控產(chǎn)品質(zhì)量,真正實(shí)現全過(guò)程、全專(zhuān)業(yè)綜合高效管理。

          “還需要在政策上進(jìn)一步提升裝配式建筑占比。開(kāi)辟綠色通道,建立激勵政策扶持建筑工業(yè)化項目?!毖b配式建筑未來(lái)可期!


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